Duplex à venda na Expo Central

Este deslumbrante apartamento situa-se no 14.º andar do prestigiado Martinhal Residences, no Parque das Nações, oferecendo uma área total de mais de 137 metros quadrados, com 9 metros quadrados de espaço exterior privado. Projetado pelo arquiteto de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, este imóvel combina elegância, conforto e uma vida familiar contemporânea com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. O apartamento estende-se por 129 metros quadrados, apresentando duas espaçosas suítes e um terceiro quarto com closet. O coração do apartamento é a sala de estar e cozinha em plano aberto, repleta de luz natural. Aqui, as janelas do chão ao teto abrem-se para um espetacular terraço de 10 metros quadrados, perfeito para desfrutar do sol de Lisboa e das vistas panorâmicas sobre o rio. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado a pensar nas famílias. Áreas de jantar generosas, varandas adornadas com árvores e materiais de alta qualidade criam um espaço que é simultaneamente elegante e prático. Interiores luminosos e arejados conferem uma sensação de sofisticação moderna, oferecendo o conforto de um verdadeiro lar. Viver no Martinhal Residences significa mais do que apenas possuir um apartamento — é um estilo de vida. Os residentes desfrutam de serviços exclusivos como receção 24 horas, concierge e segurança, bem como acesso a uma variedade de comodidades, incluindo piscinas interiores e exteriores, um spa, um ginásio totalmente equipado com sessões de ioga e áreas e clubes dedicados às crianças. Serviços adicionais para proprietários, como limpeza, lavandaria e apoio técnico, podem ser solicitados, proporcionando total tranquilidade. A localização é igualmente excecional. A uma curta distância a pé da United Lisbon International School, do Oceanário de Lisboa, de parques, restaurantes e atrações culturais, a residência está perfeitamente posicionada para famílias. O Aeroporto de Lisboa fica a apenas 10 minutos, enquanto o centro histórico da cidade pode ser alcançado em 20 minutos. Com o seu layout generoso, comodidades de classe mundial e vistas imbatíveis sobre o rio, este penthouse duplex oferece uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida urbana de luxo num dos bairros mais dinâmicos e familiares de Lisboa.

A sua quota de condomínio cobrirá o seguinte:

• Adesão dos residentes ao The Martinhal Circle Club
• Serviços de receção 24 horas
• Serviços de concierge familiar e porteiro
• Serviços de segurança
• Conservação e manutenção dos edifícios, parque de estacionamento e jardins
• Contribuição para o fundo de reserva do seu apartamento (para financiar futuras obras de renovação e melhoria)
• Internet e Wi-Fi
• Seguro multirriscos
• Canais de TV

Serviços ao Proprietário
Com uma equipa hoteleira no local 24 horas por dia, a seu pedido, forneceremos outros serviços valiosos aos proprietários, tais como limpeza, lavandaria, serviços de manutenção, bem como apoio técnico para questões como TI e Wi-Fi. Estes tipos de serviços serão cobrados com base na utilização.

Os principais termos incluem:
• Rendimento de aluguer de 3% do preço de compra do imóvel durante os primeiros seis anos
• Isenção de todos os encargos (quota de condomínio, incluindo seguro multirriscos do imóvel, serviços públicos, manutenção e conservação do pacote de mobiliário e do apartamento) até ao final do prazo do contrato de aluguer
• Até 14 dias de utilização pelo proprietário no seu imóvel todos os anos durante um período pré-acordado (sujeito a termos e condições)
• O comprador obtém o título de propriedade plena (freehold) e o proprietário terá o direito de trocar a sua utilização no Martinhal Residence por utilização noutras propriedades da marca Martinhal (sujeito a termos e condições).

Esquema de mobilidade automóvel
Como parte do esquema de partilha de automóvei