Espaço comercial com rentabilidade à venda na Avenida Defensores de Chaves

Espaço Comercial em Venda - Centro de Lisboa

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Lisboa. Este espaço comercial de 82 m² brutos está estrategicamente localizado no rés do chão, oferecendo visibilidade máxima e acessibilidade privilegiada para clientes e fornecedores.

O imóvel dispõe de 2 divisões funcionais e 1 casa de banho, permitindo múltiplas configurações de utilização conforme as necessidades do negócio. A fachada com 4 metros lineares proporciona uma presença marcante na rua, ideal para atrair clientela e criar uma identidade comercial forte.

Construído em 2010, o espaço encontra-se em perfeitas condições de funcionamento. Beneficia de 2 lugares de estacionamento no prédio, facilitando a mobilidade dos clientes e colaboradores. A localização no centro da cidade garante fluxo constante de potenciais consumidores e excelente acessibilidade.

Este espaço encontra-se arrendado com contrato de 5 anos desde dezembro de 2022, renovável pelo mesmo período, com uma renda mensal de 2.300 euros. Trata-se de um investimento com rendimento garantido e estável, ideal para quem procura segurança financeira a longo prazo.

A excelente localização no centro de Lisboa assegura uma valorização consistente e um fluxo de receitas previsível. Este é o investimento perfeito para quem deseja rentabilidade com estabilidade, sem as incertezas típicas de outros mercados.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial único!