Apartamento T2 à venda na Rua de 9 de Julho

Apartamento, originalmente T1 e atualmente convertido em T2, destaca-se pela luminosidade, excelente distribuição e conforto:

T2 + Estúdio Independente de 40 m2 | Cedofeita / Boavista
Uma propriedade, duas valências e elevado potencial de valorização.

Localizado em Cedofeita, a apenas 700 m da Rotunda da Boavista, este imóvel combina uma habitação principal de 101,4 m2 com um espaço independente adicional de 40 m2 no rés-do-chão — uma configuração especialmente interessante para quem procura habitação própria, sala com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, varanda orientada a sul, dois quartos com roupeiros, aquecimento central e caixilharia dupla com corte térmico e acústico.

O fator diferenciador: 40 m2 independentes
Integrado na mesma fração, o espaço no rés-do-chão dispõe de sala, varanda e acesso direto ao terraço ajardinado do condomínio.

A sua configuração permite diferentes utilizações, como estúdio, escritório, espaço de trabalho, atelier ou eventual unidade de rendimento, estando já previsto espaço com potencial para WC sujeito às respetivas viabilidades.

Uma localização com forte procura
A proximidade à Boavista, Cedofeita, comércio, serviços, transportes e principais acessos torna esta propriedade particularmente interessante tanto para utilização própria como para investimento.

Lugar de estacionamento privativo | Prédio bem conservado | Fachada com Capoto | Telhado renovado | Condomínio: 60 €/mês

Uma oportunidade rara pela combinação de localização, área, estacionamento e um espaço independente adicional de 40 m2.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.