Moradia independente à venda na Meadela

Moradia T4 com elevada eficiência energética em Meadela, Viana do Castelo

Descrição do imóvel:
- Moradia T4 para venda, construída em 2005, em ótimo estado de conservação.
- Situada na Rua da Pedreira, 4900-774, Meadela, Viana do Castelo.
- Destaca-se pelas áreas generosas, funcionalidade e certificação energética A.

Resumo:
- 200 m² de área útil | 287 m² de área bruta
- 300 m² de terreno
- 3 pisos, 4 quartos e 4 WC
- 2 suítes
- Estacionamento para vários veículos dentro da propriedade

Composição e áreas:
- Rés do chão com entrada, escritório com WC, lavandaria, logradouro, estacionamento e alpendre.
- Primeiro piso com sala, cozinha e suíte.
- Segundo piso com três quartos, incluindo uma suíte, e WC completa.
- As duas suítes dispõem de WC privativa.

Conforto e equipamento:
- Ar condicionado Samsung.
- Recuperador de calor a lenha ligado a radiadores.
- AQS através de bomba de calor de 270 litros e com apoio de reservatório de água quente, com 300 litros, aquecida pelo fogão de sala com caldeira e também de 2 painéis solares.
- Fornecimento de energia elétrica por intermédio de e inversor e de 4 painéis fotovoltaicos.
- Janelas com vidro duplo e caixilharia com corte térmico.
- Paredes e cobertura com soluções de isolamento térmico.

Exterior e funcionalidade:
- Logradouro com espaço para vários veículos.
- Alpendre junto à entrada.
- Distribuição por três pisos, com acessos funcionais.
- Zona técnica e lavandaria para máquina de lavar roupa e máquina de secar e balcão com banca.

Localização e proximidades:
- Acesso à A28: 500 m
- USF Tiago de Almeida: 1000 m
- Continente: 1600 m
- Hospital Particular: 1700 m
- Hospital de Viana do Castelo: 3200 m
- Centro de Viana do Castelo: 3500 m

Notas relevantes:
- Certificação energética A, emitida em 2021.
- Solução adequada para quem procura espaço, conforto e eficiência energética numa zona residencial de Meadela.

Agendar visita:
- Contacte-nos para conhecer esta moradia T4 e agendar a sua visita.