Espaço comercial à venda na Avenida João Crisóstomo

Loja / Espaço Comercial NOVO com 48 m² | Excelente Localização nas Avenidas Novas (Saldanha / Gulbenkian)

Oportunidade única de investimento ou instalação do seu negócio na prestigiada Avenida João Crisóstomo, a escassos metros do Saldanha, do El Corte Inglés e do Jardim da Gulbenkian.

Inserido numa das zonas de maior visibilidade, tráfego pedonal de Lisboa, este espaço beneficia de um ambiente dinâmico que combina habitação de segmento alto, serviços, escritórios e forte comércio local.

Principais Atributos e Especificações Técnicas:
- Área Útil: 48 m² (espaço amplo e facilmente personalizável)
- Estado: Totalmente NOVO / A estrear (obra recente, pronto a utilizar)
- Piso: Rés-do-chão com excelente montra / visibilidade direta para a rua
- Luz Natural: Excelente exposição solar e luminosidade
- Casas de Banho: 1 WC novo e moderno
- Climatização: Ar Condicionado já instalado
- Extração de Fumos: Sem saída de fumos
- Acessibilidade: Acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida

Localização e Conectividade Imbatíveis:
- Metro: A 3 minutos a pé das estações de Saldanha (Linha Amarela/Vermelha) e São Sebastião (Linha Azul/Vermelha)
- Envolvente: Zona corporativa e residencial consolidada, junto a restaurantes, bancos, hotéis e universidades
- Estacionamento: Facilidade de estacionamento e parques públicos na envolvente imediata

Ideal Para:
- Escritório / Sede de Empresa / Atelier de Arquitetura ou Design
- Boutique / Showroom / Loja de Comércio Tradicional
- Prestação de Serviços (Seguros, Imobiliária, Consultoria, Centro de Explicações)
- Investidores: Elevada procura no mercado de arrendamento comercial com excelente taxa de rentabilidade (Yield) nas Avenidas Novas.

Não perca esta oportunidade no coração de Lisboa. Agende já a sua visita ou solicite mais informações!