Moradia geminada à venda na R. Elina Guimarães, 57

Moradia T3 Nova | Classe Energética A+ | Arquitetura Contemporânea | São Domingos de Rana

Descubra uma nova forma de viver numa moradia T3 de nova construção, com Classe Energética A+, arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade no dia a dia.

Distribuída por dois pisos, esta moradia apresenta uma clara separação entre a zona social e a área privada da família, valorizando simultaneamente a relação entre os espaços interiores e exteriores.

A arquitetura caracteriza-se por linhas modernas, volumes geométricos, cobertura plana e amplas superfícies envidraçadas, conferindo à habitação uma imagem contemporânea e intemporal.

Piso 0 — Uma zona social pensada para viver e receber

O piso térreo é dedicado essencialmente à vida social da casa.

A sala de estar com 22,68 m², a zona de refeições com 12,40 m² e a cozinha com 9,20 m² formam um conjunto com aproximadamente 44 m², permitindo criar diferentes ambientes dentro de uma zona social ampla e funcional.

A relação entre estes espaços foi pensada para acompanhar o quotidiano da família, proporcionando simultaneamente uma área confortável para receber amigos e familiares.

Os grandes vãos reforçam a entrada de luz natural e estabelecem uma ligação privilegiada entre a zona social e o jardim, prolongando a vivência da casa para o exterior.

Neste piso encontra-se ainda um WC social, além das respetivas áreas de circulação e acesso ao piso superior.

No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas, integrado na organização do lote.

Piso 1 — A zona privada da família

O piso superior foi inteiramente reservado à zona mais privada da habitação e é composto por três quartos e duas casas de banho completas.

A suite principal, com 16,64 m², beneficia de WC completo privativo com 3,96 m², criando um espaço confortável e independente.

Os outros dois quartos apresentam áreas de 10,85 m² e 11,99 m² e são servidos por um segundo WC completo com 4,86 m².

O piso beneficia ainda de duas varandas, orientadas a Nascente e Poente, com 6,30 m² e 8,82 m², respetivamente, totalizando 15,12 m² de espaços exteriores.

Esta distribuição permite conjugar privacidade, luminosidade natural e uma relação permanente dos quartos com o exterior.

Classe Energética A+ — conforto e eficiência

Um dos principais elementos diferenciadores desta moradia é a sua Classe Energética A+.

A habitação foi concebida com especial atenção ao desempenho da envolvente e às soluções construtivas e técnicas destinadas a proporcionar elevados níveis de eficiência energética e conforto térmico.

Uma casa energeticamente eficiente não significa apenas responder às exigências atuais da construção. Significa pensar a habitação para proporcionar conforto durante todo o ano e uma utilização mais eficiente da energia.

A Classe Energética A+ reforça, assim, o posicionamento desta moradia como uma habitação contemporânea preparada para as exigências atuais e futuras.

Arquitetura contemporânea

Exteriormente, a moradia distingue-se por uma linguagem arquitetónica moderna e elegante.

A composição dos volumes, a cobertura plana, os diferentes planos de fachada e as grandes superfícies envidraçadas criam uma imagem de forte identidade contemporânea.

A arquitetura procura simultaneamente proporcionar luminosidade aos espaços interiores e uma relação natural entre a casa, o jardim e as restantes áreas exteriores.

Sistema Construtivo Industrializado C2P

A moradia será executada através do Sistema Construtivo Industrializado C2P, uma solução de construção permanente que combina estrutura metálica com sistemas construtivos multicamada e um elevado grau de produção em ambiente controlado.

Ao contrário do conceito frequentemente associado às tradicionais “casas pré-fabricadas”, estamos perante uma.