Duplex à venda na Rua das Águas Férreas

T2 Duplex no Bairro da Bouça (Álvaro Siza Vieira) | Renovado, Mobilado e com Garagem

Apartamento T2 Duplex com 80 m², inserido no icónico Bairro da Bouça, obra de referência do Prémio Pritzker Álvaro Siza Vieira, no coração da Lapa, no Porto.

O imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela singularidade de possuir duas entradas independentes (R/C e 1. º andar) tirando partido da topografia da zona — uma característica que confere versatilidade e privacidade extra.

Totalmente renovado há 2 anos, o apartamento é vendido pronto a habitar, mobilado e equipado tal como apresentado nas fotografias e discriminado no inventário.

Distribuição do Espaço
Piso Térreo (R/C): Entrada independente, 1 quarto, 1 casa de banho completa e zona de arrumo.

Piso 1: Entrada independente, 1 quarto e zona social em open space integrando a sala, a cozinha e a lavandaria.

Equipamentos e Comodidades
Cozinha Totalmente Equipada: Placa AEG, micro-ondas, frigorífico Miele, máquina de lavar louça AEG, máquina de lavar roupa Miele e máquina de secar roupa Miele.

Estacionamento e Arrumos: Inclui lugar de garagem e espaço de arrumo privativo.

Condição: Remodelação recente (2 anos) com excelente aproveitamento de luz natural.

Modelo "Chave na Mão": Mobilado conforme as imagens.

Localização e Conectividade
Situado numa das zonas residenciais mais centrais e procuradas do Porto:

Transportes: Estação de Metro da Lapa a 1 minuto a pé, com ligação direta às universidades e ao resto da cidade, além de vasta rede de autocarros.

Proximidade: A escassos passos da Rua de Cedofeita, Praça da República e Rotunda da Boavista.

Serviços e Comércio: Envolvente completa com supermercados, restauração, bancos, farmácias, além de escolas públicas e privadas.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade no centro histórico e cultural do Porto.