Moradia independente à venda em Albergaria-a-Velha e Valmaior

Casa de campo com 2.300 m² de terreno, certificação energética A+ e elevado potencial em Assilhó, Albergaria-a-Velha
Em Assilhó, Albergaria-a-Velha, encontra esta agradável moradia de características tradicionais, construída em 2014, que combina o charme e a tranquilidade de uma casa de campo com o conforto e a eficiência de uma construção mais recente.
Com 193 m² de área bruta, a moradia dispõe de 4 quartos e 6 casas de banho, encontrando-se inserida num generoso terreno com aproximadamente 2.300 m², oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de utilização.
A propriedade distingue-se pelo ambiente tranquilo e pelos seus espaços exteriores, contando com anexos, um dos quais equipado com um tradicional forno a lenha, um amplo quintal e uma agradável vista desafogada.
Outro dos seus importantes atributos é a certificação energética A+, que traduz um elevado nível de eficiência energética e constitui uma mais-valia relevante para quem procura uma habitação confortável e eficiente.
A configuração da propriedade oferece ainda potencial para diferentes soluções de utilização, nomeadamente a possibilidade de organização em duas habitações independentes, correspondentes ao rés-do-chão e ao 1. º andar, cada uma com entrada própria, sempre dependente da respetiva viabilidade e enquadramento legal e urbanístico.
Esta versatilidade poderá responder a diferentes necessidades: uma solução para famílias numerosas, para quem pretende conciliar habitação e espaço independente para familiares, ou ainda para quem procura uma propriedade com potencial de investimento e rendimento.
A localização beneficia igualmente da proximidade às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática a diferentes localidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade e do ambiente característico do campo.
Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, eficiência energética e versatilidade, numa localização que permite desfrutar da serenidade de Assilhó mantendo boas acessibilidades.
Características principais:
Moradia independente
Tipologia T4
6 casas de banho
193 m² de área bruta
Terreno com aproximadamente 2.300 m²
Ano de construção: 2014
Certificação energética: A+
Anexos
Forno a lenha tradicional
Quintal espaçoso
Vista desafogada
Bom estado de conservação
Potencial para duas habitações independentes, sujeito a viabilidade legal e urbanística
Proximidade das principais vias rodoviárias.