Espaço comercial à venda na Rua de São Cristóvão, 107

Apresentamos este excelente imóvel multifuncional com 49m² de área total, localizado no prestigiado Bairro São José, em Cascais, numa rua familiar, tranquila e muito segura.

Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio local, cafés, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos ao centro de Cascais e às principais vias rodoviárias.

✨ Totalmente Renovado em 2026
O imóvel foi integralmente renovado ao nível de:
✔ Eletricidade
✔ Canalização
✔ Saneamento
✔ Casa de banho
✔ Ligações de telecomunicações e internet de alta velocidade

Para a sua conclusão total, restam apenas pequenos acabamentos de pormenor, nomeadamente os rodapés e as aduelas nas 3 portas.

� Distribuição do Espaço
� Garagem – 16,5 m²
Espaço amplo de entrada, versátil e multifuncional, preparado com pontos de água para diversas utilizações de apoio.
� Arrecadação – 16,5 m²
Sala intermédia ideal para arrumação, atelier, escritório ou zona de apoio, garantindo uma excelente ligação ao espaço exterior.
� Casa de Banho Completa
Renovada e equipada com termoacumulador de 50 litros e sistema de ventilação/extrator com saída para o exterior.
� Logradouro Privativo Exclusivo – 16 m²
O seu próprio refúgio ao ar livre. Um fantástico espaço exterior privativo, perfeito para criar uma zona de lazer, colocar plantas ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com total tranquilidade.

� Extras Exclusivos
� Estacionamento Garantido
À porta da garagem existe um lugar de estacionamento de utilização exclusiva do proprietário, proporcionando maior comodidade e segurança.

� Ideal para:
✔ Garagem e arrecadação premium
✔ Atelier ou escritório
✔ Espaço de apoio profissional
✔ Investimento seguro com elevado potencial de valorização e rentabilização numa das zonas mais procuradas de Cascais.

Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas:
� 1,5 km do Centro Histórico de Cascais, da estação de comboios e das praias
� 2 km do acesso à Autoestrada A5
� Exposição solar Este-Poente (Este-Oeste), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço versátil, renovado e com logradouro privativo no coração de Cascais.
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço único!