Terreno à venda no Beco da Freiria s/n

Terreno urbano com 140 m² e estudo de viabilidade no Milharado – Mafra
Terreno urbano localizado em Rólia, freguesia do Milharado, concelho de Mafra, composto por dois artigos matriciais urbanos, com uma área total conjunta de 140 m².
O imóvel é composto pelos artigos matriciais n. º 7958, com 88 m², e n. º 1126, com 52 m². A área coberta existente indicada na documentação é de 64 m² no total.
Existe um estudo técnico de viabilidade elaborado por arquiteto, que analisa uma solução de nova construção habitacional de dois pisos, tendo como referência aproximadamente 128 m² de área de construção total.
O imóvel não possui projeto de arquitetura aprovado nem projeto de construção aprovado.
O documento disponível constitui apenas um estudo de viabilidade. O estudo recomenda a apresentação de um PIP (Pedido de Informação Prévia) junto da Câmara Municipal de Mafra para uma proposta de nova edificação habitacional de dois pisos.
Atualmente existem ruínas/construções não habitáveis no local. Segundo o estudo técnico, a solução deverá passar por construção nova, uma vez que o existente é considerado não habitável e não suscetível de reabilitação. Relatorio_Milhardo
O terreno encontra-se, segundo o estudo, em Espaço Urbano – Nível 3. É igualmente referida a existência, a norte, de um processo habitacional aprovado com dois pisos e empena cega, sendo analisada a possibilidade de uma futura construção também com dois pisos e geminada com essa fachada. Relatorio_Milhardo
O Beco da Freiria constitui um dos acessos considerados no estudo, sendo indicada a necessidade de assegurar um dimensionamento mínimo de 5,50 m até à fachada da construção existente para garantir a circulação. Relatorio_Milhardo
Imóvel indicado para quem procura desenvolver uma solução habitacional própria ou para investimento, ficando qualquer futura construção, implantação, área, volumetria e demais características sujeitas à apreciação e aprovação da Câmara Municipal de Mafra e demais entidades competentes.
Estudo de viabilidade disponível para consulta aos interessados.