Apartamento T2 à venda na Rua de Augusto Rosa, 178

Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 3.

Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha.

Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto.

Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado.

Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação.

Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e desocupada.

Existe uma outra fração, no piso 3, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€

Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento!

A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício.

A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos.

Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto.

*As frações podem ser adquiridas individualmente.

Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita!
Categoria Energética: E

ref: MP3296.