Espaço comercial à venda na Avenida George Robinson s/n

ANTIGO CINE-TEATRO CRISFAL — PORTALEGRE

2.446 m² de história, identidade e potencial para um novo futuro

Um edifício emblemático. Uma localização privilegiada. Uma oportunidade única de investimento.

No coração de Portalegre, junto ao emblemático Jardim da Corredoura, encontra-se para venda o Antigo Cine-Teatro Crisfal, um dos edifícios mais marcantes da memória cultural da cidade.

Inaugurado em 1956 e classificado como Imóvel de Interesse Municipal, o Crisfal é muito mais do que um imóvel: é um símbolo de uma época, um testemunho da arquitetura modernista e um espaço que marcou gerações através do cinema, dos espetáculos e, mais tarde, da diversão noturna.

Com uma identidade arquitetónica singular, uma presença imponente e uma localização central, este edifício reúne características que o distinguem no mercado imobiliário e lhe conferem um enorme potencial de transformação e valorização.

São 2.446 m² de área bruta para dar forma a um novo projeto, preservar uma história e criar novas oportunidades.

UM EDIFÍCIO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES
Distribuído por três pisos e complementado por três garagens anexas, o Antigo Cine-Teatro Crisfal oferece uma dimensão e uma versatilidade que permitem imaginar diferentes conceitos de negócio, sujeitos ao enquadramento urbanístico, às condições técnicas e às licenças aplicáveis.

Piso 0 — A memória do grande palco
O espaço que acolheu a mítica sala principal, com a sua antiga plateia, pé-direito generoso e vários halls, conserva a dimensão e a amplitude ideais para projetos que exijam áreas amplas e uma identidade própria.
Um cenário com potencial para sala de espetáculos, auditório, centro cultural, espaço de eventos ou um conceito contemporâneo de utilização multifuncional.

Piso 1 — Espaço para criar e rentabilizar
Duas amplas salas, bar, cozinha equipada, arrecadações e escritórios compõem um piso com características que poderão ser aproveitadas num projeto de restauração, lazer, entretenimento ou numa solução comercial adaptada às necessidades do futuro investidor.

Piso 2 — Uma nova página por escrever
Com uma área generosa e em bruto, este piso oferece liberdade para estudar uma nova organização dos espaços e desenvolver um projeto à medida da visão e dos objetivos do futuro proprietário.

O POTENCIAL DE UM NOVO CONCEITO
Restaurado em 2006 para funcionar como discoteca e espaço de eventos, o edifício mantém uma história de utilização ligada ao entretenimento e à vida social de Portalegre.

Hoje, apresenta-se como uma oportunidade para reinventar um espaço de referência, com possibilidades que poderão incluir:
- Projeto hoteleiro ou turismo de charme
- Centro cultural, auditório ou espaço de espetáculos
- Espaço de eventos, concertos e entretenimento
- Projeto de restauração e lazer
- Espaço empresarial ou de coworking
- Ginásio ou espaço de bem-estar

MAIS DO QUE UM IMÓVEL, UM LEGADO COM FUTURO
O Cine-Teatro Crisfal foi cinema, foi discoteca e foi palco de encontros, emoções e memórias de várias gerações.

A sua história faz parte da identidade de Portalegre. A sua dimensão abre portas a novas ideias. E a sua singularidade oferece ao futuro proprietário a oportunidade de desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador.

Para investidores, promotores imobiliários e empreendedores que procuram um imóvel com escala, carácter e potencial de transformação, esta é uma oportunidade para olhar além do presente e imaginar o que este espaço poderá representar no futuro.

Há edifícios que se compram. E há edifícios que podem marcar o futuro de uma cidade.