Espaço comercial à venda na Estrada de Benfica, 398

Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, movimentadas e comerciais de Lisboa. Apresentamos este fantástico espaço comercial com uma área bruta de 518m2 estrategicamente localizado na Estrada de Benfica, nº 398. Com uma disposição funcional dividida em 2 pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para uma grande superfície de retalho, sede de empresa, clínica, ginásio, escritório corporativo ou centro de formação. Principais Características Área Bruta Total: 518m², distribuídos de forma equilibrada por dois pisos, permitindo separar a área de atendimento/público da zona administrativa ou de arquivo.
Visibilidade Excecional: Conta com uma enorme montra virada diretamente para a rua, garantindo uma exposição publicitária natural e um fluxo constante de potenciais clientes.

Estado de Conservação: O imóvel encontra-se em excelente estado, não necessitando de grandes obras, pronto a ser adaptado ao layout do seu
negócio com rapidez e menor investimento.
Localização e Envolvência:
Situado em plena Estrada de Benfica, próximo das icónicas pastelarias 'Balalaika' e 'Califa'. O imóvel beneficia de uma envolvência rica
em comércio tradicional, serviços, escolas e uma densa zona residencial. Conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos à porta (autocarros e proximidade ao metro) e acessos rápidos às principais artérias rodoviárias de Lisboa (Segunda Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul). Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio ou investir num dos eixos comerciais mais consolidados da capital.
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Categoria Energética: C

ref: KWPT-040499.