Apartamento T2 à venda em Coimbrão

Apartamento T2 com Garagem / Piscina / Praia do Pedrógão / Leiria

Descrição do imóvel

Apartamento T2 situado ao nível do 1.º andar, na Praia do Pedrógão, inserido num condomínio com piscina, numa localização privilegiada junto à praia.

O imóvel foi alvo de algumas remodelações, destacando-se a cozinha renovada, o WC com base de duche e a instalação de novas janelas em alumínio com vidro duplo, proporcionando maior conforto e eficiência.

Dispõe de uma agradável varanda com duas zonas distintas: uma parte fechada em marquise, onde se encontra o cilindro, e outra parte aberta, ideal para desfrutar do espaço exterior e da vista sobre a envolvente, com possibilidade de observar o mar.

O apartamento inclui ainda uma garagem fechada para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança.

Pelas suas características, localização e proximidade da praia, é uma excelente opção tanto para habitação permanente, como para casa de férias ou investimento.

Localização e envolvente

Situado na Praia do Pedrógão, no concelho de Leiria, este apartamento beneficia da proximidade da praia e de uma envolvente com diversos serviços e comércio.

Na zona encontra restaurantes, cafés, supermercados, comércio local e outros serviços essenciais ao dia a dia.

A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação a Leiria e restantes localidades da região.

Características

* Apartamento T2
* 1.º andar
* Cozinha renovada
* WC remodelado com base de duche
* Janelas novas em alumínio com vidro duplo
* Varanda com zona fechada em marquise e zona exterior aberta
* Vista onde é possível observar o mar
* Cilindro para aquecimento de águas
* Garagem fechada para 1 viatura
* Condomínio com piscina

Zona Social

* Hall de entrada
* Sala
* Cozinha
* Varanda

Zona Privada

* 2 Quartos
* 1 WC

Tipo de Imóvel

De acordo com a Caderneta Predial Urbana:

Prédio em Regime de Propriedade Horizontal

Áreas — de acordo com a Caderneta Predial

* Ano de inscrição na matriz: 1995
* Área bruta privativa: 60 m²
* Área bruta dependente: 24 m²

Outros valores

* Valor Patrimonial Tributário (VPT): 37.440,28 €

Certificação Energética

Classe energética a confirmar

CASAS GO, uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.

CASAS GO, mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor o respetivo ID
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