Terreno à venda na Rua das Dálias, 4

� Lote de terreno urbano à venda, com 521 m² para construção de moradia isolada na Quinta do Gradil, Mafra.

Imagine viver numa moradia contemporânea, rodeada pela tranquilidade do campo, com excelentes acessos e a poucos minutos de Mafra, Ericeira e Lisboa.

Este lote de 521 m², inserido na prestigiada Urbanização Quinta do Gradil, dispõe de projeto caducado para construção de uma elegante moradia unifamiliar, permitindo iniciar a obra sem as demoras associadas ao processo de licenciamento.

�Características do lote

* Área total do lote: 521 m²
* Área de implantação: 130,25m²
* Área bruta de construção: 156,30 m²
* Área bruta dependente: 31,30 m²
* Projeto aprovado
* Infraestruturas concluídas
* Água da rede pública
* Saneamento básico
* Eletricidade
* Rede de telecomunicações
* Alvará de loteamento

�O projeto caducado, mas pode ser aproveitado

O projeto contempla uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, cuidadosamente desenhada para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

No rés do chão, desenvolve-se uma ampla zona social composta por uma elegante cozinha com mezzanine, integrada em open space com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor. Este piso inclui ainda uma suite com closet, uma casa de banho completa, uma lavandaria independente com acesso direto ao exterior e ligação ao jardim.

O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio, integrando um agradável deck, perfeito para refeições ao ar livre ou para desfrutar da tranquilidade envolvente.

No primeiro piso encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda, e uma casa de banho completa de apoio.

� Destaques do projeto

* Arquitetura contemporânea
* Moradia isolada de dois pisos
* Cozinha em open space com mezzanine
* Sala ampla com excelente luminosidade
* Suite com closet
* Dois quartos com roupeiros embutidos
* Varandas
* Três WC
* Lavandaria independente
* Jardim privativo
* Deck exterior
* Excelente exposição solar

�Localização

A Urbanização Quinta do Gradil oferece um ambiente residencial tranquilo, rodeado por natureza, mas com excelentes acessos.

* 5 minutos da A8
* 11 km de Mafra
* 18 km das praias da Ericeira
* Cerca de 30 minutos de Lisboa
* Próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes

Esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna, num lote pronto a receber a sua futura casa, numa zona em constante valorização.

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