Arrendamento de apartamento T3 em São Pedro

Identificação do imóvel: ZMPT593821

Há localizações que simplificam o dia a dia. E há casas que acrescentam conforto a essa conveniência. Aqui, encontramos as duas

Em São Pedro, Ponta Delgada, numa zona residencial em clara expansão e cada vez mais valorizada, encontramos este apartamento T3 mobilado, pensado para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e confortável, sem abdicar da proximidade a praticamente tudo o que faz parte do quotidiano.
Com cerca de 167 m² de área total, dos quais 137,98 m² correspondem a área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural e de uma ampla varanda panorâmica, orientada a Norte e Nascente, que acompanha parte significativa do seu perímetro e prolonga as áreas interiores para o exterior.

A sala de estar e jantar, ampla e particularmente luminosa, beneficia das grandes superfícies envidraçadas e da ligação direta à varanda. Um espaço confortável e versátil, pensado tanto para os momentos tranquilos em casa como para receber família ou amigos, com zonas de estar e refeições claramente definidas.
A cozinha, independente e de dimensões generosas, dispõe de bastante arrumação e espaço para refeições, encontrando-se equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça.
Complementarmente, existe uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa, beneficiando ainda de zona destinada a estendal.
Na área mais reservada da casa encontram-se os três quartos, incluindo uma suite, bem como uma solução de walking closet, acrescentando capacidade de organização e arrumação ao apartamento
O conforto térmico é reforçado pela existência de ar condicionado na sala, cozinha e quartos, enquanto os estores elétricos acrescentam comodidade à utilização diária.

O apartamento é disponibilizado mobilado e equipado, permitindo uma transição muito mais simples para quem procura instalar-se sem a necessidade de equipar uma casa de raiz.

Características principais:

- Apartamento T3 mobilado e equipado;
- Cerca de 167 m² de área total;
- 137,98 m² de área bruta privativa;
- 3 quartos, incluindo 1 suite;
- Walking closet;
- Sala ampla com zonas de estar e jantar;
- Ampla varanda panorâmica, orientada a Norte e Nascente;
- Excelente luminosidade natural;
- Cozinha independente, equipada e com zona de refeições;
- Lavandaria independente, equipada e com zona de estendal;
- Ar condicionado na sala, cozinha e quartos;
- Estores elétricos;
- Gás canalizado;
- 2 lugares de estacionamento cobertos, junto ao acesso aos elevadores;
- 1 arrecadação;
- Edifício servido por 2 elevadores;

Localização e Envolvente

Um dos principais argumentos deste apartamento está precisamente na sua localização
Esta zona de São Pedro tem vindo a afirmar-se como uma área residencial cada vez mais valorizada de Ponta Delgada, acompanhada pelo desenvolvimento de novos empreendimentos habitacionais e beneficiando de uma combinação particularmente completa entre habitação, comércio, serviços, lazer e acessibilidades.
Nas imediações encontra uma grande superfície Pingo Doce, restauração, farmácia, hotéis, diferentes serviços, os Bombeiros e equipamentos desportivos, incluindo o principal clube de padel dos Açores.
Também a proximidade ao Parque Urbano de Ponta Delgada e ao Parque Século XXI permite integrar facilmente espaços verdes, caminhadas, exercício ou simplesmente momentos ao ar livre na rotina diária.A ligação à Via Rápida é igualmente muito próxima, facilitando as deslocações para diferentes pontos de Ponta Delgada e da ilha.

É precisamente esta combinação entre centralidade, acessibilidade e concentração de comodidades que permite reduzir deslocações desnecessárias e tornar o quotidiano mais simples — um fator especialmente relevante para quem procura instalar-se em Ponta Delgada e valoriza tempo, conf