Quinta à venda na Vale Moreno, 1

Excelente quinta composta de Prédio Urbano de Habitação, com uma antiga casa urbana de granito 54m2 (9mx6m), registada nas finanças e na conservatória como tal, permitindo uma habitação permanente e legal, permitindo igualmente realizar obras interiores isentas de licença. Concede ainda a construção de um anexo de apoio na frente e lateral da casa com 38m2 como obras de escassa relevância urbanística, já aprovado na Câmara, e isenta igualmente de licenciamento.
A estrutura da casa é sólida e com boa base para remodelar o interior.

Porque o terreno possui mais do que 1 hectare, o município permite também a construção de novo prédio urbano de raiz, este já sujeito a licenciamento.

A casa está situada numa elevação no extremo da quinta, permitindo visibilidade da mesma na sua quase totalidade. A área rústica é composta por vinha, zona de árvores frutíferas (figueiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, amendoeiras, nogueiras, laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, ameixeiras, nespereiras, figueiras da índia, avelaneiras, diospireiros, entre outras). Possui uma ampla área de terreno para agricultura no topo da qual existe um poço de grandes dimensões com água abundante todo o ano (cerca de 7m de diâmetro). O poço possui um sistema subterrâneo em granito que drena o excesso de água numa charca para que não transborde, nem o terreno em época de chuva abundante fique alagado. Existe um tanque de apoio junto do poço para rega de declive e um outro tanque junto da casa que também permite rega por declive. Possui ainda diversas outras árvores de grande porte como carvalhos, pinheiros e azinheiras. Boa exposição solar. Na sua totalidade a área perfaz cerca de 15 000m2 (1,5 hectare).
Está localizado em zona extremamente tranquila e com vistas magníficas.

Para mais algum esclarecimento, entre em contato.