Apartamento T4 à venda na Rua do Padre Luís Cabral

Apartamento T4+1 | Acabamentos premium | 4 lugares de garagem | Vista mar e jardim c/ 375 m2.

Em plena Foz do Douro, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade do Porto, encontra-se este extraordinário apartamento T4+1, integrado num edifício de arquitetura contemporânea e de carácter verdadeiramente exclusivo, com apenas três apartamentos.

Com 236 m2 de área privativa, 79 m2 de área dependente e uma área total de 315 m2, esta residência distingue-se pela generosidade dos seus espaços, pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe presente em cada elemento.
A propriedade dispõe ainda de uma garagem privativa com 50 m2, com capacidade para quatro viaturas, uma comodidade particularmente relevante numa localização como a Foz do Douro.

A exclusividade desta fração é o uso privativo de um terraço na cobertura com 108 m2.

Mais do que uma residência, este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde arquitetura, materiais de excelência, conforto, funcionalidade e luminosidade se conjugam de forma harmoniosa. O edifício destaca-se desde o primeiro contacto pela sua elevada qualidade arquitetónica e pela seleção criteriosa dos materiais utilizados.

As zonas comuns foram concebidas como uma extensão da identidade do próprio imóvel, com o hall, escadas e paredes revestidos em Merrazzo Africa Grande da RMC, um mármore compacto de elevada qualidade, composto por cerca de 95% de mármore natural e resina de poliéster. A sua base cremosa, pontuada por elementos pétreos de tonalidades amareladas e avermelhadas, confere aos espaços uma expressão sofisticada, distinta e intemporal.

Situado no segundo piso e beneficiando de três frentes, o apartamento tem uma ampla varanda, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e o exterior.

Um espaço privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da atmosfera envolvente da Foz.

A área social, com cerca de 62 m2, constitui o coração da residência. Um espaço amplo e luminoso, onde a sala se articula harmoniosamente com uma cozinha contemporânea com ilha, totalmente equipada. A esta área juntam-se uma lavandaria independente e um espaço de arrumos, assegurando funcionalidade e organização no quotidiano.

Na área privada encontram-se quatro suítes, todas concebidas para proporcionar conforto, privacidade e serenidade, destacando-se duas delas pela integração de closets.

O espaço +1, com cerca de 10 m2, foi concebido como um elegante escritório, valorizado por uma das paredes em vidro, permitindo a entrada de luz natural e uma relação visual com o restante apartamento.

O pavimento é revestido com Parquet Multicamada Parador Trendtime 6 Faia Branca Estrutura Serrada, um pavimento de madeira natural premium que combina tonalidades claras, uma estética contemporânea e uma textura serrada que evidencia a autenticidade e o carácter da madeira.

O conforto é levado ainda mais longe através de um sistema de pavimento radiante, presente em toda a habitação, incluindo as casas de banho. As quatro casas de banho distinguem-se pelo revestimento em Mármore Estremoz Rosa Aurora, cuja tonalidade e veios naturais conferem a cada espaço uma identidade própria e uma atmosfera de requinte. A da Master Suíte, assume particular destaque, dispondo de base de duche e de uma elegante banheira NOKEN New Lounge, da Porcelanosa, reforçando o conceito de uma verdadeira suíte privada.

A climatização é assegurada por um sofisticado sistema VRV, uma solução de elevado desempenho que permite o controlo individual da temperatura em cada divisão.

Esta tecnologia permite definir diferentes temperaturas em simultâneo nos vários espaços da habitação, proporcionando um ambiente personalizado e confortável durante todo o ano.

Uma residência pensada para quem procura mais do que uma casa: um es.