Arrendamento de espaço comercial na Estrada de Santo Eloy, 69 -b

Arrenda-se espaço amplo com *77 m² de área útil*, localizado na Amadora.

Devido à sua distribuição e histórico, o espaço está idealmente preparado para *salão de beleza, cabeleireiro, gabinete de estética ou barbearia. No entanto, pela sua área e versatilidade, adapta-se perfeitamente a **qualquer outra atividade comercial, escritório, prestação de serviços ou armazém/logística*.

*Distribuição e Características do Espaço: *

* *Área Principal: * Zona ampla com montra e excelente visibilidade diretamente para a rua.

* *Salas / Gabinetes Privados: * Divisões independentes que podem servir de gabinetes de trabalho, salas de reunião ou zonas reservadas.

* *Zona de Apoio / Arrumos: * Espaço interior funcional para arrumação, arquivo ou stock.

* *Instalação Sanitária: * WC privativo no interior da fração.

*Equipamentos e Mobiliário (Opcional): *
O imóvel é arrendado por si só. No entanto, para quem pretenda dar continuidade à atividade de beleza, *existe a opção totalmente facultativa* de negociar diretamente com o antigo explorador a aquisição de alguns equipamentos que ainda lá se encontram (como as rampas/sítios de lavagem de cabelo e a máquina de faturação). Caso não haja interesse, o espaço pode ser entregue desocupado desses elementos.

*Condições Financeiras: *

* *Renda Mensal: * 1 100 € / mês
* *Condomínio: * Incluído no valor da renda
* *Condições de Entrada: * 2 meses de renda.