Apartamento T3 à venda na Cidade

Fração comercial com projeto aprovado de alteração para Apartamento

Coração da Marinha Grande - Oportunidade Única!

Descobre esta fantástica fração localizada no centro da Marinha Grande, numa zona privilegiada onde tem todo o comércio e serviços a poucos passos.
Sem necessidade de veículo para o dia a dia, tudo fica ao alcance da mão.
Esta é uma verdadeira oportunidade de investimento com projeto já aprovado para transformação de fração comercial em habitação.

O imóvel apresenta uma área bruta de 111 m² e 80 m² úteis no piso, distribuídos por 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas e escadaria de acesso direto á cave com 30m2 preparada com cozinha e espaço amplo.
A dupla frente proporciona excelente luminosidade e ventilação natural, com orientação Sul e Este que garante luz solar durante todo o dia.

Dispõe de cave com acesso direto do interior do imóvel.
O acesso está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o inclusivo e acessível. Construído em 1986, o imóvel encontra-se para recuperar a nivel do res do chao e conta com sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado. A classificação energética é D.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento no centro da cidade, com potencial de reabilitação e localização estratégica.