Arrendamento de apartamento T3 no Centro de Gondomar

Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 184 m² de área bruta privativa e 41m2 de área bruta dependente, localizado no coração de Gondomar no distrito do Porto.
Inserido num empreendimento moderno com apenas 4 pisos e elevadores, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, praticamente como novo, e pela sua localização privilegiada, rodeado por todos os serviços essenciais: escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias e acessos rápidos à autoestrada.

O apartamento situa-se no 3º piso, com duas frentes que proporcionam uma excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre a cidade.

Composto por três quartos, sendo uma suite com casa de banho privativa, todos com pavimento em parquet de carvalho que confere um ambiente acolhedor e elegante.

A ampla sala com cerca de 40 m² é o espaço ideal para momentos de convívio e lazer, equipada com um fogão de sala com recuperador de calor, perfeito para os dias mais frios.

A cozinha está completamente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e despensa, oferecendo funcionalidade e conforto.

O imóvel dispõe ainda de três casas de banho ( duas completas e uma de serviço), lavandaria, varanda e três roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação.

Para garantir o seu conforto, o apartamento possui aquecimento central, coluna de hidromassagem, gás canalizado completo, caixilharia em alumínio lacado, videoporteiro e porta de segurança.

A garagem fechada assegura estacionamento seguro e cómodo.

Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente residencial e comercial, com todas as comodidades ao alcance.

Imóvel pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços.

*Planta meramente ilustrativa.

**CONDIÇÕES EXIGIDAS PARA O ARRENDAMENTO**

- Apresentação de comprovativos de rendimentos
- Fiador
- Pagamento de 2 rendas + 1 caução

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NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação.
Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
AMI 7406.