Casa ou moradia à venda em Caparica e Trafaria

Moradia T3+1 de construção recente, com piscina privativa, garagem e 201,60 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 161 m², em Vila Nova da Caparica.

Distribuída por três pisos, apresenta uma organização que separa claramente a zona social, a zona privada e uma área complementar no piso inferior.

No piso principal encontra-se uma ampla zona de estar e jantar em continuidade com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço funcional e luminoso para o dia a dia.

Este piso dispõe ainda de casa de banho social e ligação ao exterior, onde se encontra uma zona particularmente agradável para usufruir durante grande parte do ano.

A piscina privativa, o deck de madeira, a zona de refeições exterior e a churrasqueira transformam este espaço num verdadeiro prolongamento da casa, adequado tanto a momentos em família como a convívios.

O piso superior é composto por três quartos com roupeiro, um deles em suite, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. As varandas e os vãos envidraçados garantem boa luminosidade natural.

No piso inferior encontra-se a garagem fechada, com portão automatizado e espaço para uma viatura, uma zona de lavandaria e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, sala de apoio, espaço de trabalho ou zona multifunções.

Esta divisão adicional permite que a moradia funcione verdadeiramente como um T3+1, adaptando-se facilmente às necessidades de quem trabalha a partir de casa ou procura uma área independente.

Ao nível do conforto e eficiência energética, destaca-se a classificação energética A, caixilharia em PVC com vidro duplo, climatização multi-split e sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias.

A garagem permite ainda a possibilidade de carregamento de viatura elétrica.

Situada em Vila Nova da Caparica, beneficia da proximidade ao Campus da NOVA FCT e ao Colégio Campo de Flores, bem como de bons acessos ao Almada Forum, estação do Pragal, Hospital Garcia de Orta, Lisboa e praias da Costa da Caparica.

Uma localização que permite conjugar tranquilidade residencial com proximidade a universidades, escolas, comércio, serviços, transportes e litoral.

Moradia em excelente estado de conservação, pronta a habitar.

Se tem até 35 anos e reúne os requisitos legais para a aquisição da primeira habitação própria e permanente, poderá beneficiar das medidas fiscais aplicáveis ao IMT e Imposto do Selo.

Para mais informações contacte Raquel Moura.
Ref.: RM.003.922

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.