Apartamento T5 à venda na Av. Estados Unidos da América

Apartamento T5 no Bairro de Alvalade, em Lisboa – Venda, 875.000,00 €. 
 
O apartamento, de tipologia T5 (5 quartos e 2 salas unidas), situa-se no Bairro de Alvalade, em Lisboa. 
Encontra-se muito bem localizado, sendo esta zona do bairro muito sossegada, pacata e residencial. 
A entrada do prédio, a Norte, pela Rua Silva e Albuquerque, junto ao cruzamento com a Av. 31 de Janeiro, confronta com o parque verde do INATEL. A Sul, para onde estão viradas as salas e o quarto principal, confronta com uma praceta / jardim público envolvida pelos edifícios da Av. EUA. Desde lado existem 2 varandas corridas, actualmente fechadas. A orientação do apartamento permite assim uma boa ventilação transversal da habitação, tendo todas as divisões vista desafogada e privacidade. 
Alvalade é uma das melhores zonas residenciais e comerciais de Lisboa, bem como das mais emblemáticas, charmosas e com um traçado urbano bem planeado. A Av. da Igreja, Mercado de Alvalade e rua adjacentes distam cerca de 10 minutos a pé, com muito comércio, restauração e servições disponíveis, sendo actualmente uma das zonas de Lisboa mais “na moda”, com restauração e comércio novos e diferenciados a nascer todos os dias. 
Alvalade é ainda servido de uma boa rede escolar, quer primária, quer preparatória, quer secundária, distando ainda cerca de 25 minutos de transportes da Cidade universitária e do Hospital de Santa Maria. 
Bons acessos viários, com ligação à 2.ª Circular a menos de 7 minutos e à A1 e o Parque das Nações a cerca de 10 minutos. Tem uma boa rede de transportes públicos (Carris), as estações de Metro de Roma e de Alvalade a menos de 10 minutos a pé, e a Estação de Comboios de Roma-Areeiro a 10 minutos. 
A fracção ocupa todo o 1.º andar do prédio, tendo duas entradas independentes. As áreas estão bem distribuídas, sendo que as salas actualmente tem cerca de 60 m², separadas por um pórtico. Tem ainda o potencial para, numa remodelação mais a fundo, de se criarem duas habitações independentes, uma para casa de família e outra para rentabilidade. O apartamento dispõe de 3 casas de banho, sendo 2 delas completas. O apartamento tem de Área bruta privativa 210,84 m². 
O apartamento necessita de algumas obras de conservação e modernização. 
O edifício tem apenas mais 6 fracções autónomas e casa de porteira como parte comum do prédio. 

Não perca esta oportunidade de residir em Alvalade. Marque já a hora da sua visita. 
 
Licença de utilização n.º: 428/59 de 1959/11/09, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. 
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.  .