Penthouse à venda na Zona Histórica

PENTHOUSE T2 - UMA MORADA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DE VISEU

Há imóveis que se encontram. Outros, descobrem-se.

No centro de Viseu, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, encontra esta extraordinária Penthouse T2, uma propriedade verdadeiramente singular, onde a arquitetura histórica, a modernidade e a luminosidade se conjugam de forma excecional.

Situada numa zona premium de Viseu junto aos Passos do Concelho, esta é uma oportunidade rara para viver no coração da cidade, com tudo o que Viseu tem para oferecer literalmente à porta de casa.

Mas há algo mais.

Apesar da localização central, ao entrar neste apartamento, ficará surpreendido pela tranquilidade, pela abundância de luz natural e pelas vistas amplas e desafogadas, que se estendem sem os habituais edifícios a bloquear o horizonte.

Um edifício com história. Uma casa com personalidade.

O apartamento ocupa o 3.º e último piso de um edifício histórico cuidadosamente reabilitado, com uma característica que lhe confere um carácter verdadeiramente exclusivo:
Apenas 3 apartamentos, um por piso.

A fachada preserva a identidade arquitetónica original, com granito e azulejo biselado, enquanto o interior foi transformado para proporcionar o conforto e a qualidade de vida que hoje se procura.

Uma combinação rara entre património, exclusividade e contemporaneidade.

Luz, Espaço e Vistas

Com 117 m² de área bruta e 93 m² de área útil, o apartamento distingue-se pela excelente organização dos espaços e pelas suas duas frentes, Nascente e Poente.

A sala, ampla e luminosa, orientada a poente, oferece um ambiente particularmente agradável ao final do dia.

Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que um beneficia da orientação poente e o outro, virado a nascente, tem acesso direto à varanda.

A cozinha independente é funcional e equipada, contando com zona de lavandaria, despenseiro e acesso à varanda.

E depois existe a varanda.

Generosa, virada a nascente e com uma perspetiva surpreendentemente aberta sobre a cidade, é o espaço perfeito para começar o dia com tranquilidade, desfrutar de um café ou simplesmente criar um momento de pausa no meio da vida urbana.

CONFORTO PENSADO AO PORMENOR

Tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e contemporânea:

Ar condicionado LG;
Bomba de calor Energie Aquapura;
Janelas em PVC oscilo-batentes;
Vidros duplos;
Elevado isolamento térmico e acústico;
Iluminação LED;
Roupeiros embutidos;
Grande roupeiro duplo no corredor;
Cozinha equipada;
Casa de banho com janela e ventilação natural;
Arrumo privativo;
Ampla varanda.

Viver no centro sem abdicar do conforto.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é poder desfrutar de uma localização verdadeiramente central sem abrir mão da comodidade.

Comércio, restauração, serviços e toda a dinâmica do centro de Viseu encontram-se a poucos passos.

E para quem necessita de estacionamento, existe acesso privilegiado, enquanto morador, a lugar de estacionamento no Parque Subterrâneo de Santa Cristina, através de uma avença mensal de apenas 24,15 € (valor de 2026).

O condomínio é igualmente uma agradável surpresa, com um valor mensal de apenas 6,49 €, beneficiando do reduzido número de frações do edifício.

MAIS DO QUE UM APARTAMENTO. UM ESTILO DE VIDA.

Este é um imóvel para quem não procura simplesmente um T2.

É para quem valoriza uma localização excecional, um edifício com carácter, privacidade, luz, vistas, conforto e a sensação de viver num espaço verdadeiramente especial.

Uma casa para viver Viseu de outra forma.

No centro. No último piso. Com luz, espaço e horizonte.

Penthouse T2 · 117 m² área bruta · 93 m² área útil · 3.º e último andar · Varanda · Arrumo · Nascente/Poente · Edifício histórico reabilitado · Apenas 3 apartamentos · Centro de Viseu.