Escritório privado à venda na Avenida da Liberdade

Apresentamos este extraordinário escritório situado em plena Avenida da Liberdade, uma das localizações mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa. Com vistas privilegiadas sobre a cidade e uma presença arquitetónica à altura da sua localização, este ativo distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização, reunindo características particularmente difíceis de encontrar no coração da capital.

Ocupando um piso integral, o escritório encontra-se atualmente organizado em duas alas independentes, permitindo a utilização imediata de uma das áreas e, simultaneamente, a valorização da segunda através de uma futura renovação.

A ala já renovada apresenta um ambiente sofisticado e funcional, composto por sete salas de escritório amplas, luminosas e cuidadosamente organizadas, uma elegante sala de reuniões executiva, cozinha totalmente renovada e equipada, duas instalações sanitárias com acabamentos contemporâneos e uma sala técnica. É um espaço pronto a receber uma empresa, uma equipa ou uma operação profissional que procure representação, conforto e uma morada de prestígio.

A segunda ala preserva uma configuração igualmente generosa, com sete salas de escritório, uma sala de reuniões, cozinha, duas instalações sanitárias e uma sala técnica, oferecendo uma oportunidade particularmente interessante para personalização e valorização. A possibilidade de renovar este núcleo de acordo com uma nova identidade, conceito ou necessidade funcional permite ao futuro proprietário explorar todo o potencial de um escritório desta dimensão numa das zonas mais desejadas de Lisboa.

A experiência é complementada por ar condicionado instalado, garantindo conforto durante todo o ano, e por seis lugares de estacionamento privativos, uma comodidade de enorme valor e uma verdadeira raridade numa localização como a Avenida da Liberdade. O edifício dispõe ainda de serviço de porteiro 24 horas, acrescentando segurança, privacidade e um nível de serviço compatível com o carácter exclusivo do imóvel.

Para além da sua utilização atual como escritório, esta propriedade apresenta diferentes possibilidades de exploração e investimento. Poderá assumir-se como uma imponente sede corporativa, unificando ambas as alas num espaço de representação de grande escala; manter a configuração atual e criar dois escritórios independentes, potenciando um modelo de rendimento duplo; ou, mediante o enquadramento urbanístico e o licenciamento aplicáveis, ser considerada para um projeto de reconversão residencial de elevado padrão, com potencial para um amplo apartamento T6 ou para dois sofisticados apartamentos de tipologia T2 ou T3.

Raro pela localização, pela dimensão, pelo estacionamento e pela multiplicidade de possibilidades que oferece, este escritório representa uma oportunidade excecional para quem procura adquirir um ativo de elevada presença e potencial numa das moradas mais cobiçadas de Lisboa. Um espaço com escala para grandes ambições e uma localização capaz de elevar qualquer projeto ao mais alto nível.