Quinta à venda no Centro

QUINTA COM 11.500 m² | GRANDE POTENCIAL PARA HABITAÇÃO, INVESTIMENTO E ATIVIDADE EMPRESARIAL/INDUSTRIAL | PERTO DE PINHAL NOVO
Apresentamos esta quinta com 11.500 m² de terreno, numa localização estratégica, próxima de Pinhal Novo, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Com uma configuração plana e extremamente versátil, este imóvel apresenta um enorme potencial para quem procura um espaço para habitação, investimento ou desenvolvimento de uma atividade empresarial.

O terreno é composto por:

1.500 m² de terreno urbano

10.000 m² de terreno rústico

Terreno praticamente plano

Duas entradas independentes, uma destinada à zona habitacional e outra com acesso à parte inferior do terreno, permitindo uma utilização mais direcionada para atividade empresarial/industrial

ZONA HABITACIONAL
Na parte urbana encontra-se uma moradia T1 com alpendre de aproximadamente 50 m², que poderá ser remodelada e transformada ao gosto do futuro proprietário.

Uma excelente oportunidade para criar uma habitação confortável num ambiente de quinta, mantendo simultaneamente todo o potencial de exploração do restante espaço.

A propriedade dispõe ainda de 3 anexos/arrecadações, com uma área total aproximada de 280 m², que poderão ser adaptados e rentabilizados, de acordo com o projeto e licenciamento aplicável.

INFRAESTRUTURAS
Furo

Poço de água com aproximadamente 60 metros de profundidade

Eletricidade à entrada da propriedade

Bons acessos

Duas entradas independentes

UM IMÓVEL COM VÁRIAS POSSIBILIDADES
Pela sua dimensão, configuração e localização, esta quinta poderá ser uma excelente solução para quem pretende juntar habitação e atividade profissional no mesmo espaço, ou para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilização.

A existência de uma entrada independente para a zona inferior permite equacionar, mediante o devido enquadramento urbanístico e licenciamento, diferentes utilizações empresariais, tais como:

Armazém e logística;

Distribuição e armazenamento;

Oficinas e manutenção;

Empresas de equipamentos e materiais;

Atividades de apoio à construção;

Parqueamento de viaturas, máquinas ou equipamentos;

Pequenas unidades de produção ou transformação;

Outros projetos empresariais compatíveis com o enquadramento urbanístico.

Imagine ter a sua habitação numa zona reservada da propriedade e, simultaneamente, dispor de uma vasta área para desenvolver ou rentabilizar uma atividade profissional.

Os anexos existentes poderão também representar uma oportunidade adicional de rentabilização através de arrendamento ou utilização empresarial, sempre mediante as autorizações necessárias.

LOCALIZAÇÃO
Situada perto de Pinhal Novo, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, conjugando a tranquilidade e espaço de uma quinta com a conveniência de estar próxima dos principais centros urbanos.

Uma propriedade com área, acessos e versatilidade para concretizar um projeto à sua medida.

Se procura um espaço onde possa morar, investir, desenvolver uma atividade empresarial e criar diferentes fontes de rentabilização, esta quinta merece ser visitada.

Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.
Categoria Energética: Isento

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