Apartamento T2 à venda na Rua de Álvares Cabral

T2+1 c/ Suite e Varanda a Sul no Centro de Gaia (Junto ao Tribunal) — 102 m²

Viver no centro de Vila Nova de Gaia é ter a conveniência de fazer a vida a pé. Situado na Rua Álvares Cabral, este apartamento T2+1 de 102 m², inserido num prédio com elevador, combina uma orientação solar a Sul (excelente luminosidade natural), materiais de qualidade e uma localização privilegiada a passos da Avenida da República e da Câmara Municipal.

Características Principais:

Área Total: 102 m²

Edifício: Com elevador

Orientação Solar: Sul (luz natural abundante ao longo de todo o dia)

Zona Social: Cozinha equipada com placa e forno Meireles, frigorífico LG, balcão em pedra angolana e detalhes em mármore. Dispõe de despensa e varanda.

Zona Privada:

Suite com roupeiro embutido e luz natural direta no WC (com acabamentos em mármore).

Segundo quarto com acesso à varanda.

Divisão +1 versátil (ideal para escritório, closet ou zona de estudo).

Segundo WC completo de apoio.

Lavandaria Otimizada: Equipada com máquina de lavar roupa Samsung, bomba de calor e opção de colocação de caldeira a gás.

Conforto Térmico e Acústico: Pavimento em lamparquet, caixilharia dupla com vidro duplo, janelas oscilo-batentes térmicas e estores elétricos.

Localização e Envolvente:
Localizado no coração de Gaia, junto ao Tribunal, numa zona central e consolidada onde não precisa de carro para as tarefas diárias:

Transportes: Metro (Avenida da República) e autocarros à porta

Comércio & Serviços: Supermercados, comércio tradicional, padarias, restauração, bancos, CTT, farmácias, Câmara Municipal e Finanças.

Informações Complementares:

Estacionamento: Sem lugar de garagem

Condomínio: 54 €/mês

Um imóvel onde centralidade, luminosidade e conforto se cruzam. Agende já a sua visita!