Arrendamento de apartamento T3 na Avenida Sacadura Cabral, 18

T3 com pé-direito de 4 metros, varanda e ampla marquise | Avenidas Novas

Apartamento T3 para arrendamento nas Avenidas Novas, Lisboa, com características únicas, áreas generosas, muita luz natural e o charme dos edifícios tradicionais desta zona nobre da cidade.

Com pé-direito de aproximadamente 4 metros, chão original em tábua corrida de madeira e divisões amplas, este apartamento combina a elegância e a personalidade de um imóvel clássico com uma organização muito funcional para a vida familiar.

O apartamento

A zona social é composta por uma ampla sala de estar em open space com a sala de jantar, criando um espaço confortável e versátil para o dia a dia e para receber família e amigos. As janelas originais da sala, voltadas para a rua principal, reforçam o carácter tradicional do apartamento e permitem uma excelente entrada de luz.

O apartamento dispõe de três quartos, atualmente organizados da seguinte forma:

Quarto principal, de boas dimensões, com acesso a varanda;
Quarto atualmente utilizado como closet e quarto de hóspedes, com janela para a marquise, permitindo a entrada de luz natural apesar de ser um quarto interior;
Terceiro quarto atualmente utilizado como escritório, igualmente amplo e luminoso.

A configuração atual permite adaptar facilmente os espaços às necessidades de cada família, podendo os quartos ser utilizados como dormitórios, escritório, quarto de hóspedes, closet ou espaço de apoio.

Marquise ampla e versátil

Um dos elementos diferenciadores do apartamento é a sua marquise de grandes dimensões, que pode ser aproveitada de diversas formas: zona de refeições informal, espaço de lazer, área de leitura, espaço para crianças, zona de trabalho ou simplesmente como extensão de apoio à rotina familiar.

A marquise dispõe de janelas duplas, proporcionando um bom nível de isolamento acústico e térmico e tornando este espaço particularmente agradável ao longo do ano.

Cozinha e casas de banho

A cozinha é ampla para a zona e pensada para uma utilização familiar, encontrando-se equipada com os principais equipamentos necessários ao dia a dia.

O apartamento dispõe de duas casas de banho:

* uma casa de banho principal, espaçosa e com banheira;
* uma segunda casa de banho, equipada com base de duche.

Localização — Avenidas Novas

Localizado nas Avenidas Novas, numa zona residencial consolidada e valorizada de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos.

Na envolvente encontra-se tudo o que é necessário para uma vida quotidiana cómoda, incluindo supermercados, bancos, escolas, cafés tradicionais, restaurantes e novos espaços de restauração e comércio, além de todas as infraestruturas e serviços disponibilizados pela freguesia.

As Avenidas Novas distinguem-se pela sua qualidade de vida, localização central, acessibilidade e ambiente residencial, sendo uma das zonas mais procuradas de Lisboa por famílias e profissionais que valorizam viver perto de tudo.

Edifício e estacionamento

O prédio dispõe de elevador.

A zona envolvente beneficia de uma ampla área de estacionamento para residentes, sendo frequente a disponibilidade de lugares mediante dístico de residente. Existem também avenças de estacionamento disponíveis na vizinhança, para quem pretenda uma solução de estacionamento permanente.

Em resumo

Um apartamento com carácter, pé-direito invulgarmente alto, chão de madeira, áreas generosas, boa luminosidade, varanda e uma ampla marquise, numa localização privilegiada das Avenidas Novas.

Uma solução particularmente interessante para quem procura um T3 espaçoso e com personalidade em Lisboa, com flexibilidade para adaptar os espaços ao estilo de vida de uma família.