Moradia geminada à venda na Rua Trindade Coelho, 4430 -573 vila nova de gaia

MORADIA GEMINADA T4 | 3 FRENTES | 310,5 M² | JARDIM E GARAGEM | VILA NOVA DE GAIA
Espaço, luz, privacidade e localização — uma moradia com características difíceis de encontrar.
Apresentamos esta moradia geminada de 3 frentes, com 310,5 m² de área bruta privativa, distribuída por 3 pisos — cave, rés-do-chão e 1.º andar —, complementada por sótão amplo com janela, anexo, logradouro/jardim e garagem individual fechada.
As 3 frentes conferem à moradia uma excelente exposição e ajudam a proporcionar maior luminosidade, ventilação e privacidade, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura uma casa espaçosa e com personalidade.
UMA CASA COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA
No rés-do-chão, encontra-se a zona social da moradia, composta por vestíbulo de entrada, cozinha, despensa, sala comum, sala de jantar e WC, complementada por um alpendre com acesso ao espaço exterior.
O 1.º andar é composto por 4 quartos e 1 WC completo, oferecendo uma excelente distribuição para uma família, com possibilidade de criar também escritório ou quarto de hóspedes.
A cave ampla, com espaço para instalação de WC, acrescenta uma área extremamente versátil à propriedade, podendo ser adaptada para sala de jogos, escritório, ginásio, zona de lazer, atelier ou simplesmente como espaço adicional de apoio e arrumação.
No piso superior, a moradia dispõe ainda de um sótão amplo, com janela e altura total, permitindo estar e circular confortavelmente em pé em toda a sua área, à semelhança das restantes divisões da casa.
JARDIM, ANEXO E ESPAÇO EXTERIOR
No exterior, a propriedade dispõe de logradouro/jardim e anexo, oferecendo um espaço privado e agradável para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar.
A moradia dispõe ainda de garagem individual fechada e arrumos, proporcionando comodidade e espaço adicional para estacionamento e armazenamento.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Localizada na Rua Trindade Coelho, 40, em Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de uma localização muito conveniente, próxima do Hospital Eduardo Santos Silva e com excelentes acessos.
Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes:
Metro | Supermercados | Farmácias | Restaurantes | Comércio | Serviços | Hospital
A proximidade à Autoestrada do Freixo permite uma ligação rápida às principais vias de acesso a Vila Nova de Gaia e ao Porto.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
✔ Moradia geminada de 3 frentes
✔ 4 quartos
✔ 310,5 m² de área bruta privativa
✔ 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1.º andar
✔ Cave ampla com possibilidade de WC
✔ Sótão amplo, com janela e altura total, permitindo estar e circular confortavelmente em pé em toda a sua área.
✔ Jardim / logradouro
✔ Anexo
✔ Alpendre
✔ Garagem individual fechada
✔ Arrumos
✔ Excelente potencial de remodelação e valorização
✔ Próxima do Hospital Eduardo Santos Silva
✔ Bons acessos à Autoestrada do Freixo
✔ Metro, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades
UMA MORADIA COM POTENCIAL PARA SER A CASA DOS SEUS SONHOS
Se procura uma casa ampla, independente em três frentes, com jardim, garagem e múltiplos espaços, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.
A combinação entre área, 4 quartos, 3 frentes, espaço exterior, garagem e localização torna esta propriedade particularmente interessante para quem pretende criar uma casa à sua medida, com espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos.
Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia.