Moradia independente à venda no Pinhal do General

Moradia em construção no Pinhal do General, em Fernão Ferro.

Moradia Isolada, em terreno de 291,77m2.

2 pisos:
Área Bruta de Construção: 176,01m2 + ANEXO (ou Garagem) de 27,72m2 = 203,73m2
Área total de pavimento interior: 146,34m2
Área de Implantação: 90,93m2

Destaca-se da maioria da construção nova na zona por ter mais área de construção, dado que tem 2 pisos em vez de ser uma moradia térrea, e pelo facto de ser isolada, e não geminada.

Com Piscina.

T4:
Um quarto no piso de baixo;
3 quartos no piso superior, um deles Suite com Closet

3WC:
1 Casa de Banho no piso 0, com base de duche e 2 Casas de Banho no piso de cima, uma delas na Suite.

Previsão de conclusão em cerca de 4 meses.

Acabamentos:
- Isolamento exterior: Sistema Capoto Etics;
- Caixilharia: PVC com vidro duplo, acabamento cinzento e branco;
- Estores em alumínio térmico elétricos;
- Ar condicionado na sala e nos quartos (equipamento a definir);
- Sistema solar térmico com painel solar e depósito acumulador para águas quentes sanitárias;
- Infraestrutura de telecomunicações e videoporteiro;
- Pavimento mosaico tom cinza na Sala, Zonas de Circulação, Cozinha e Anexo;
- Pavimento vinílico nos quartos (cor e padrão a selecionar);
- Portas interiores lacadas a branco;
- Frentes de Roupeiros lacadas a branco;

Cozinha:
- Mobiliário com frentes em termolaminado branco;
- Bancada de cozinha: compósito de pedra cinzento;
- Parede sobre a bancada: compósito de pedra cinzento;
- Equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Inclusão e modelos a confirmar.

Três casas de Banho:
- Móveis de lavatório suspensos, com acabamento branco;
- Louças sanitárias suspensas com autocolismo encastrado;
- Mosaico cerâmico creme e mosaico cerâmico cinza (ver fotos);
- Misturadoras monocomando cromadas;
- Duche: Base de baixo perfil, antiderrapante, com resguardo em vidro temperado transparente.

Exterior:
- Iluminação exterior com luminárias LED;
- Pavimentos exteriores: cerâmico ou lajetas próprias para exterior, com acabamento antiderrapante;
- Portões para acesso pedonal e automóvel, automatismo no portão de viaturas, com comando;
- Piscina com revestimento em tela em cor a definir.

Situada numa rua calma, com um parque infantil na proximidade.

O Pinhal do General integra a freguesia de Fernão Ferro e tem vindo a crescer, com novas infraestruturas, equipamentos e muita construção nova. A Câmara Municipal tem em construção uma nova Escola Básica e Jardim de Infância do Pinhal do General, prevista para 2027, com capacidade para educação pré-escolar e 1.º ciclo.

Ligação rodoviária à A2, A33 e N10, permitindo deslocações para diferentes zonas da Margem Sul e Lisboa.

Supermercados e comércio local na envolvente, incluindo Intermarché de Fernão Ferro, Mercadona de Fernão Ferro, Lidl de Fernão Ferro e outros supermercados de proximidade.

A comunidade local dispõe ainda de atividades culturais, desportivas e de apoio pedagógico através da Associação Viver Pinhal do General.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar.

Disponibilizamos um serviço de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, autorizado pelo Banco de Portugal, gratuito e assegurando um processo financeiro simples, transparente e totalmente adaptado às necessidades de cada cliente.
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Caro colega consultor imobiliário, partilhamos a venda deste imóvel em 50/50, proporcionando assim aos nossos clientes um melhor serviço imobiliário.