Moradia independente à venda na Rua General Humberto Delgado, 32

Uma oportunidade para quem procura uma casa com terreno e está disponível para desenvolver um projeto à sua medida.

Localizado no Pinhal da Areia, Moita, este imóvel dispõe de um lote urbano com 470 m², onde se encontra atualmente implantada uma construção utilizada como habitação.

A construção existente não se encontra licenciada nem registada na documentação predial como habitação. Documentalmente, o imóvel encontra-se identificado como terreno para construção, pelo que a eventual manutenção, alteração ou regularização da construção existente deverá ser previamente analisada pelo comprador junto da Câmara Municipal da Moita.

A documentação matricial do terreno indica:
- Área total do terreno: 470 m²
- Área de implantação autorizada: 115 m²
- Área bruta de construção autorizada: 235 m²
- Classificação matricial: terreno para construção
- Localização: Rua General Humberto Delgado, Pinhal da Areia - Moita

A propriedade poderá ser particularmente interessante para quem procura uma solução com espaço exterior, pretende desenvolver um novo projeto de habitação ou deseja estudar a possibilidade de aproveitamento da construção atualmente existente.

A casa permite ao potencial comprador perceber desde já a implantação e utilização possível do espaço, beneficiando ainda de uma parcela de terreno exterior significativa.

Importante:
A construção atualmente existente não possui licença de utilização e não se encontra refletida como edificação na Conservatória do Registo Predial ou na matriz urbana. A sua eventual regularização ou manutenção está dependente da análise e aprovação das entidades competentes. Não é garantida a possibilidade de legalização da construção existente.

O imóvel é, por isso, vendido no seu enquadramento documental atual: terreno para construção com construção existente não licenciada.

Uma oportunidade para particulares, investidores ou compradores que procurem desenvolver um projeto próprio numa zona residencial da Moita.

Contacte-nos para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita.
Categoria Energética: Isento

ref: HT_30733_2.