Moradia geminada à venda na Rua Vilar de Baixo, 58

Moradia T4 em Nogueira da Maia | 3 frentes e garagem dupla

Moradia T4 pronta a habitar, localizada numa zona residencial tranquila e familiar em Nogueira da Maia. Com três frentes e excelente luminosidade natural, oferece áreas generosas, espaço exterior privado e uma distribuição versátil ao longo de três pisos.

Com 298,90 m² de Área Bruta Total — incluindo uns impressionantes 103 m² de garagem e cave —, 146 m² de Área Bruta de Habitação e 125 m² de espaço exterior, esta moradia de 2006 dispõe de três quartos, quatro casas de banho e uma suite adicional na cave com luz natural que pode funcionar como escritório, ginásio ou 4. º quarto.

Distribuição do imóvel

Rés-do-chão

Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor;
Acesso direto ao terraço e jardim privado;
Cozinha funcional, com acesso a varanda e eletrodomésticos encastrados;
Casa de banho social;
Jardim em L, com saída direta para a rua.

Primeiro andar

- Suíte com varanda, casa de banho privativa, ar condicionado e roupeiro embutido;
- Dois quartos amplos, ambos com varanda e roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com ar condicionado e roupeiro embutido;
- Claraboia com abertura elétrica.

Cave

- Suite com luz natural, roupeiro embutido e casa de banho completa, ideal para escritório, ginásio ou 4. º quarto;
- Lavandaria independente;
- Divisões generosas para arrumação;
- Garagem privada para dois carros.

Equipamento e conforto

- Ar condicionado na zona dos quartos;
- Recuperador de calor;
- Estores elétricos;
- Caixilharia dupla;
- Aquecimentos programáveis;
- Esquentador para aquecimento de águas;
- Claraboia elétrica;
- Eletrodomésticos encastrados;
- Roupeiros embutidos.

Localização

A moradia beneficia de acessos rápidos à Via Norte, A41, A28, A3 e A4, permitindo chegar em poucos minutos ao centro da Maia, Porto, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Nas proximidades encontra escolas, colégio, supermercados, MaiaShopping, Maia Jardim, serviços e transportes públicos.

O imóvel encontra-se vazio e desocupado, estando disponível para visita imediata.
Venda direta pelos proprietários, sem intermediários.

NÃO PRETENDEMOS SER CONTACTADOS POR IMOBILIÁRIAS

Para mais informações ou marcação de visita

Luisa Ferreira
Mais informações no site: moradianamaia. com.