Quinta à venda em Malavado

Uma propriedade singular no coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à privacidade e a uma forma de vida mais autónoma.
Com aproximadamente 29.000 m² de terreno, esta quinta rural oferece um conjunto de características particularmente interessante para quem procura uma residência permanente, uma casa de campo ou um refúgio no Alentejo, com espaço para receber família e amigos e desfrutar de um contacto privilegiado com a natureza.
A propriedade integra uma casa principal e um apartamento independente, permitindo uma utilização versátil, seja para acomodar várias gerações, receber convidados ou criar uma maior separação entre as áreas privadas e sociais.

-A casa
A habitação principal apresenta uma atmosfera acolhedora e genuinamente alentejana, com uma ampla sala de estar e jantar, equipada com salamandra a lenha, e uma cozinha integrada. E uma casa de banho bastante ampla.
Um dos elementos arquitetónicos que mais se destaca são os tetos de madeira abobadados, presentes em toda a habitação, conferindo amplitude, personalidade e um ambiente particularmente acolhedor aos espaços interiores.
A segunda unidade, independente e com acesso através de um terraço, dispõe de uma mezzanine destinada a dormitório, sala de estar com salamandra e uma cozinha. Uma solução particularmente interessante para receber familiares e amigos com autonomia e privacidade.

-Espaço exterior e potencial
Os espaços exteriores foram pensados para desfrutar do ritmo tranquilo da vida rural.
Entre as várias estruturas e equipamentos existentes encontram-se uma piscina de pequenas dimensões com duche, um forno de pão tradicional, um barbecue em alvenaria e uma original casa de madeira, integrada no ambiente natural da propriedade.
O terreno apresenta uma interessante diversidade paisagística, com oliveiras, damasqueiros, ameixeiras, sobreiros e videiras, proporcionando um cenário já consolidado e com forte identidade rural.
Na zona superior, o terreno é relativamente plano, oferecendo condições para pequenos projetos agrícolas, hortícolas ou de cultivo. À medida que a propriedade desce em direção ao vale, a paisagem torna-se mais natural e acidentada, terminando junto a um curso de água, numa zona marcada pela sombra e pela vegetação autóctone.

-Garagem, oficina e possibilidades de utilização
Uma garagem e oficina independente com cerca de 60 m² acrescenta uma dimensão prática importante à propriedade.
Além da sua utilização atual, este espaço poderá apresentar interesse para quem procure uma área generosa para oficina, armazenamento, atelier ou eventual espaço de trabalho, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis.

-Energia e água
A propriedade beneficia de uma infraestrutura particularmente interessante para quem valoriza eficiência e autonomia.
Dispõe de 36 painéis solares, com produção de eletricidade e injeção na rede nacional, mantendo igualmente a ligação à rede elétrica.
O abastecimento de água é assegurado por furo próprio e ligação ao canal de rega regional, existindo ainda a possibilidade de ligação à rede pública de abastecimento de água.
As habitações estão equipadas com janelas de vidro duplo oscilo-batentes e redes mosquiteiras, contribuindo para o conforto durante todo o ano.

-Privacidade e enquadramento natural
Inserida numa zona onde a regulamentação atualmente em vigor não permite novas construções, a propriedade beneficia de um enquadramento que contribui para preservar a paisagem e a privacidade do local.
O acesso é feito através de um caminho partilhado com apenas dois vizinhos, mantendo uma sensação de tranquilidade e isolamento sem abdicar da acessibilidade.

-Localização
Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade encontra-se convenientemente localizada, a aproximadamente 15 minutos de carro de São Teotónio e de Odemira, e a uma distância semelhante de Zambujeira do Mar.
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