Apartamento T2 à venda na Rua da Telheira, 510

Apresentamos este magnífico apartamento T2, construído em 2023, situado na Rua da Telheira, no Porto, inserido num moderno condomínio fechado, num edifício da Predipalma.

Localizado no 2.º piso e com frente orientada a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se ainda pela sua ampla varanda, com áreas excecionais, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e desfrutar do espaço exterior.

Com 98 m² de área útil e 147 m² de área bruta, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada entre a zona social e a zona privada.

O hall de entrada foi pensado para fazer a distribuição entre duas áreas distintas da habitação: de um lado, a zona social; do outro, a zona de descanso, proporcionando maior conforto e privacidade.

A zona social em conceito open space integra uma cozinha moderna e funcional com a sala, criando um ambiente amplo, contemporâneo e convidativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado e exaustor.

Na zona privada encontram-se dois quartos e o apartamento dispõe de duas casas de banho completas, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.

O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, constituindo uma excelente solução para quem procura uma habitação pronta a ocupar, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário ou equipamentos.

Ao nível do conforto, dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e caixilharia com vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.

Outro dos grandes destaques é a garagem fechada com capacidade para dois carros, proporcionando estacionamento, segurança e espaço adicional.

Um condomínio pensado para desfrutar

O apartamento está inserido num condomínio fechado moderno, com excelentes espaços comuns destinados ao lazer, desporto e convívio, incluindo:

Piscina • Ginásio • Salão de festas • Campo de padel • Parque infantil

Uma combinação de comodidades que permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida sem sair do condomínio.

Localização central no Porto

Situado na Rua da Telheira, beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como dos principais acessos à autoestrada.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento recente, moderno e completamente equipado, conjugando conforto, espaço exterior, exposição solar a sul, estacionamento para dois carros e as comodidades de um condomínio fechado, numa localização privilegiada da cidade do Porto.

Principais características:

Apartamento T2

Construção de 2023

2.º piso

Orientação solar a sul

98 m² de área útil

147 m² de área bruta

Ampla varanda

Cozinha e sala em open space

Cozinha totalmente equipada

2 casas de banho completas

Totalmente mobilado e equipado

Pré-instalação de ar condicionado

Caixilharia com vidro duplo

Garagem fechada para 2 carros

Condomínio fechado

Piscina

Ginásio

Salão de festas

Campo de padel

Parque infantil

Próximo de comércio, serviços e escolas

Bons acessos à autoestrada

Transportes públicos nas proximidades

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento praticamente novo, pronto a habitar e com todas as comodidades para um estilo de vida moderno e confortável no Porto.