Arrendamento de apartamento T2 na Rua Américo Alves de Almeida

T2 para Arrendamento | Paio Pires – Seixal
Apartamento T2 com 117,60 m² de área total, localizado na Rua Américo Alves de Almeida, em Paio Pires, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços e bons acessos.

O imóvel foi alvo de melhorias recentes, proporcionando maior conforto e funcionalidade.

A zona social é composta por hall de entrada, cozinha independente e uma sala com cerca de 17,50 m², equipada com lareira e varanda.
Na zona privada encontram-se dois quartos:

Quarto com 12,65 m², varanda e roupeiro embutido
Quarto com 14,55 m²

O apartamento dispõe ainda de janelas com vidro duplo, varandas e uma arrecadação com aproximadamente 20 m², garantindo uma excelente capacidade de arrumação.
Pontos fortes da localização

Zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, farmácias, escolas e restauração
Proximidade de supermercados como o Pingo Doce de Paio Pires e o Lidl do Seixal
RioSul Shopping a cerca de 10 minutos de carro
Bons transportes públicos, com ligações para o Seixal, Barreiro, Fogueteiro, Amora e outras localidades da Margem Sul
Estação ferroviária do Fogueteiro a aproximadamente 10 minutos de carro, com acesso à Fertagus e ligações a Lisboa
Bons acessos à A2 e A33, permitindo chegar a Almada em cerca de 15 a 20 minutos e a Lisboa em aproximadamente 25 a 35 minutos, dependendo do trânsito
Centro do Seixal a cerca de 10 minutos e Barreiro a aproximadamente 15 a 20 minutos de carro.

Condições para Arrendamento
Para análise dos potenciais arrendatários serão solicitados:

Documento de identificação
Últimos 4 a 6 recibos de vencimento
Documentação adicional comprovativa de rendimentos, se necessário
2 rendas + 1 caução, como condição mínima para celebração do contrato.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA
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ENGLISH
2-BEDROOM APARTMENT FOR RENT | PAIO PIRES – SEIXAL
Spacious 2-bedroom apartment with 117.60 sqm of total area, located in a quiet residential area of Paio Pires, close to shops, services, schools and public transport.
Recently improved for greater comfort and functionality, the apartment features a living room with fireplace and balcony, an independent kitchen, two well-sized bedrooms — one with a balcony and built-in wardrobe — and double-glazed windows.
The property also includes an approximately 20 sqm storage room, providing excellent additional storage space.
Conveniently located near supermarkets, RioSul Shopping, Fogueteiro train station and major road connections such as the A2 and A33, with easy access to Seixal, Almada and Lisbon.
Rental conditions: tenant documentation and proof of income are required. Minimum initial payment: 2 months’ rent + 1 month’s security deposit.
For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
Licença de Utilização - 1996.