Moradia independente à venda na Rua Almada Negreiros, 5

Moradia Isolada em Queijas com 578 m² de Terreno, Garagem e Vista Mar
Apresentamos esta moradia isolada em Queijas, inserida num terreno com 578 m² e com 315 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos.

Com duas frentes e duas entradas independentes, cada uma com portão automático para uma rua distinta, a propriedade beneficia de uma configuração pouco comum, aliando privacidade, funcionalidade e facilidade de acesso.

A moradia distingue-se ainda pelos seus traços clássicos acima da média, com elementos de elevada qualidade e carácter, nomeadamente madeiras antigas de qualidade no pavimento, portas e outros elementos interiores, bem como vitrais feitos à medida presentes na escadaria e em algumas portas.

Rés-do-chão
O rés-do-chão é dedicado sobretudo ao lazer e apoio à habitação, contando com:

Sala de estar com lareira
Salão de jogos
Cozinha
Casa de banho completa com banheira
Garagem com portão automático
A propriedade dispõe ainda de acesso através de uma segunda rua, com portão automático, reforçando a sua funcionalidade e privacidade.

1.º Piso
O primeiro piso concentra uma ampla zona social e de trabalho:

Hall de entrada principal
Sala de jantar
Sala de estar
Jardim de inverno / sala de leitura
Escritório
Cozinha
Casa de banho social
Despensa e lavandaria ligadas à cozinha
Acesso ao exterior através da cozinha
As escadas são um dos elementos de maior destaque da moradia, combinando madeira de elevada qualidade com vitrais executados à medida, contribuindo para o carácter clássico e distinto do imóvel.

2.º Piso
A zona privada encontra-se no último piso e é composta por:

4 quartos
2 quartos com roupeiros embutidos
2 quartos com varanda
1 suite com casa de banho privativa com duche
Casa de banho completa com banheira
Vista mar a partir da suite
A moradia dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando maior conforto durante todo o ano.

Características Principais
Moradia isolada
Terreno com 578 m²
315 m² de área bruta de construção
2 frentes
2 entradas independentes
2 portões automáticos, com acesso por duas ruas
4 quartos + escritório
Suite com vista mar
Salas de estar e jantar
Salão de jogos
Jardim de inverno / sala de leitura
3 casas de banho
2 cozinhas
Despensa e lavandaria
Aquecimento central
Lareira
Garagem
Varandas
Furo
Painéis solares
Vitrais feitos à medida
Madeiras antigas de elevada qualidade
Elementos interiores de carácter clássico
Arquitetura e Características
Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é o seu carácter arquitetónico. A moradia preserva traços clássicos e materiais de qualidade acima da média, com especial destaque para as madeiras utilizadas nos pavimentos, portas e outros elementos interiores.

Os vitrais personalizados, presentes na escadaria e em algumas portas, acrescentam um carácter único aos espaços e reforçam a identidade da casa.

A existência de furo e painéis solares acrescenta ainda uma componente de autonomia e eficiência à propriedade.

Localização
Localizada em Queijas, numa zona residencial consolidada, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, bem como de bons acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais.

Uma propriedade de dimensão generosa, com 315 m² de construção inseridos num terreno de 578 m², que combina arquitetura clássica, materiais de qualidade, espaços amplos e uma localização valorizada da linha de Oeiras.

Nota: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo recomendada a realização da respetiva due diligence antes da aquisição.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

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