Moradia em banda à venda nos Bacelos de Gaio - Farinheiras

MORADIA T4 NOVA | 200 m² | Bacelos de Gaio – SEIXAL | VENDA DIRETA PELO CONSTRUTOR
Uma casa nova, espaçosa e construída para proporcionar conforto a toda a família.
Apresentamos esta moradia T4 de construção nova, com cerca de 200 m², situada em Bacelos de Gaio, numa zona residencial extremamente central e com excelentes acessibilidades.
Com áreas generosas e uma distribuição funcional, dispõe de 4 quartos/divisões e 3 casas de banho.
No piso superior encontra-se a zona privativa, composta por suite principal com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e WC completo de apoio. A quarta divisão, igualmente climatizada, poderá funcionar como quarto ou escritório.
A zona social integra sala e cozinha amplas e luminosas, sendo a cozinha entregue totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos.
Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pavimento flutuante vinílico nas zonas habitacionais, porcelanato nos WC, bases de duche em pedra mineral, resguardos em vidro e espelhos com iluminação e desembaciamento. A escada interior é revestida em pedra branca com guardas em vidro, existindo iluminação embutida em toda a moradia.
O conforto térmico é assegurado por AVAC central Mitsubishi Electric com 5 pontos, abrangendo os 4 quartos e sala/cozinha. A construção conta ainda com isolamento térmico exterior de 100 mm, caixilharias com corte térmico e cobertura em telha com isolamento térmico.
Dispõe também de termossifão com painel solar, aspiração central e um detalhe particularmente prático: ponto de aspiração no exterior, junto ao estacionamento, permitindo aspirar os veículos através do próprio sistema da casa.
No exterior destacam-se as grandes varandas com guardas panorâmicas em vidro, quintal privativo com churrasqueira e lugar de estacionamento dentro da propriedade.
Existe ainda um importante potencial futuro: para além dos cerca de 200 m² atuais, a moradia possui sótão com potencial de aproveitamento, correspondente a cerca de mais 33% da área existente, já com pontos de eletricidade, água e esgoto e acesso para visita. Qualquer aproveitamento ficará naturalmente sujeito às condições e autorizações legalmente aplicáveis.
LOCALIZAÇÃO
Uma localização privilegiada para quem pretende estar perto de tudo: rápidos acessos à A2 (Lisboa/Norte e Sul), A33 e EN10, proximidade à Estação Fertagus do Fogueteiro e ao RioSul Shopping, além de transportes públicos, comércio, cafés, restauração e serviços na envolvente.
CONSTRUÍDA POR QUEM A VENDE
Por detrás desta moradia está uma empresa de construção com atividade desde 1991, com mais de três décadas de experiência em construção, obras públicas e trabalhos particulares.
Construímos poucas moradias por ano, permitindo um acompanhamento próximo de cada projeto e especial atenção aos detalhes, tanto naquilo que fica visível como nas soluções construtivas que ficam escondidas depois da conclusão.
A nossa filosofia é simples: construir cada casa com o mesmo cuidado e exigência com que construiríamos para nós próprios.
A moradia é comercializada diretamente pela empresa responsável pela sua construção, permitindo ao comprador esclarecer diretamente com quem conhece a obra os materiais, equipamentos e soluções utilizadas.
Aqui, quem lhe apresenta a casa é também quem a construiu.
Preço: 667.000 €
Mais do que uma moradia nova, uma casa pensada para o conforto de toda a família.
Marque a sua visita e venha conhecer os detalhes que fazem a diferença.