Apartamento T2 à venda na Travessa do Dispensário

T2 NOVO COM JARDIM PRIVATIVO | GARAGEM FECHADA PARA 2 VIATURAS | OLIVEIRA DE AZEMÉIS

Exclusividade, conforto e espaço exterior num só imóvel.

Apresentamos a Fração D, um elegante apartamento T2 de construção nova, localizado em Oliveira de Azeméis, pensado para quem valoriza uma habitação contemporânea, funcional e com características diferenciadoras.
Localizado no rés-do-chão, este apartamento destaca-se desde logo pelo seu jardim privativo com aproximadamente 38 m² — um verdadeiro prolongamento da área habitacional, ideal para criar uma zona de estar exterior, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.
No interior, a distribuição foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma agradável relação entre as diferentes áreas da casa.
A zona social integra uma sala de estar e jantar e uma cozinha, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo para o quotidiano e para receber família e amigos.
Na zona privada encontram-se dois quartos, complementados por uma casa de banho e pelas áreas de circulação e apoio.

UM ESPAÇO EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA

São cerca de 38 m² de jardim privativo, uma característica pouco comum em apartamentos e que acrescenta uma dimensão completamente diferente à experiência de viver num T2.
Um espaço perfeito para:
• criar uma zona de refeições exterior;
• instalar uma área de lazer;
• desfrutar de um café ao fim de semana;
• criar um pequeno jardim;
• proporcionar às crianças um espaço exterior seguro.

GARAGEM FECHADA COM ESPAÇO PARA 2 VIATURAS

Outra das grandes mais-valias desta fração é a sua garagem fechada privativa, com aproximadamente 34,90 m², dimensionada para duas viaturas.
Uma solução que oferece não só estacionamento seguro e cómodo, mas também uma generosa capacidade adicional de arrumação.

CONFORTO E QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO

O apartamento foi concebido com soluções atuais destinadas a proporcionar conforto térmico, eficiência e comodidade, incluindo:
- Caixilharia com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores térmicos elétricos;
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de alarme;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aspiração central.

UMA CASA PARA HOJE E PARA O FUTURO

Com 81,8 m² de área útil e 154,7 m² de área bruta, esta é uma oportunidade para adquirir uma habitação nova, com excelentes áreas complementares e soluções construtivas modernas.
A localização em Oliveira de Azeméis permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais serviços, comércio, escolas e acessos.
Conclusão prevista para o verão de 2027.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Tipologia: T2
Piso: Rés-do-chão
Área útil: 81,8 m²
Área bruta: 154,7 m²
Jardim privativo: aproximadamente 38 m²
Garagem fechada: aproximadamente 34,90 m²
Estacionamento: 2 viaturas
Construção: Nova
Conclusão prevista: Verão de 2027
Preço: 250.000 €

Uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura uma casa nova, com espaço exterior privado, garagem para duas viaturas e o conforto de uma construção contemporânea.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente a Fração D.

Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar o conceito, arquitetura e possíveis soluções de acabamentos do empreendimento. Poderão existir diferenças entre as imagens apresentadas e o resultado final da construção, nomeadamente ao nível de materiais, cores, equipamentos, mobiliário e elementos decorativos. prevalecem sempre as especificações constantes do projeto e da documentação contratual.