Arrendamento de apartamento T2 na Rua Quirino da Fonseca, 15

Apartamento T2 com 100 m², totalmente remodelado com projeto de arquitetura e pronto a habitar. Está totalmente mobilado, decorado e equipado, com exceção de um quarto, que fica livre para o inquilino usar como lhe convier: segundo quarto, quarto de criança, escritório ou arrumação.
Fica num 2. º andar de um prédio de época com elevador, a 3 minutos a pé do metro de Arroios e a 5 minutos da Alameda (linhas verde e vermelha, direta ao aeroporto).
A sala, com 24 m² e duas janelas, tem vista para a fachada barroca do antigo Convento de Arroios. Tem sofá de canto, móvel de TV em madeira ripada, televisão LG QNED de 2026 e uma zona de trabalho com secretária.
A cozinha e a sala de jantar ocupam 22 m², com mesa para seis pessoas e eletrodomésticos Teka: placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa. Loiça, talheres e copos para doze, tachos Zwilling e frigideiras Tefal.
A suite tem cama de casal com arrumação, colchão Emma, roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche, bancada em mármore e toalheiro aquecido. O segundo quarto tem roupeiro embutido de quatro portas e é entregue sem mobília. A segunda casa de banho tem banheira e lavatório em mármore.
Conforto durante todo o ano: ar condicionado Daikin na sala, na cozinha e nos dois quartos, aquecimento central com radiadores em todas as divisões e janelas com vidro duplo e estores. Domótica Legrand: todas as luzes, estores e tomadas são controladas a partir do telemóvel. O pavimento é o original, em tacos de madeira em espinha, recuperado.
À porta ficam o Mercado de Arroios, o Jardim Constantino, a Alameda D. Afonso Henriques e o Instituto Superior Técnico.
Estacionamento: o apartamento não tem garagem, mas há dois parques a poucos passos. O parque da Praça do Chile, junto ao antigo Hospital de Arroios, fica a cerca de 1 minuto a pé. O parque subterrâneo da Alameda (Telpark), aberto 24 horas e com carregamento para carros elétricos, fica a cerca de 4 minutos. Ambos têm avenças mensais. Os residentes em Lisboa podem ainda aderir à avença noturna da Telpark no parque da Alameda, por 22 €/mês, válida das 18h às 10h nos dias úteis e todo o dia aos fins de semana e feriados.
Renda: 2.300 €/mês, com condomínio incluído. Disponível a partir de Novembro. Classe energética: B-. Roupa de cama e toalhas não incluídas. Arrendamento direto pelo proprietário, sem comissões. Não se aceitam contactos de agências.