Apartamento T3 à venda na Rua da Alegria

Espaço comercial premium, de 300 m², para venda, no centro de Lisboa. Com grande versatilidade de utilização, podendo ser usado como, showroom, loja de referência, escritórios, coworking, clínica, estúdio criativo ou ginásio privado

Com uma localização privilegiada no Príncipe Real, uma das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa, nas imediações da Rua da Escola Politécnica, este espaço comercial ao nível do rés do chão oferece uma morada de excelência num dos bairros mais consolidados e procurados da cidade para comércio, escritórios e serviços profissionais.

O imóvel dispõe de uma ampla área em open space, distribuída por um único piso ao nível da rua, com uma impressionante frente de fachada de 10 metros, proporcionando excelente visibilidade comercial e elevado potencial de personalização, tanto para utilização própria como para investimento. A configuração versátil permite criar espaços amplos em open space, escritórios compartimentados ou áreas técnicas especializadas, de acordo com as necessidades específicas de cada atividade.

Ideal para conceitos comerciais de elevado valor acrescentado:
Showroom e Loja de Referência - Ideal para apresentar marcas de luxo, moda de autor, mobiliário ou conceitos de lifestyle, num ambiente comercial amplo e profissional, com excelente visibilidade de rua e uma localização de prestígio no centro de Lisboa.

Espaço de Coworking e Escritórios Flexíveis - Uma oportunidade para criar um espaço de trabalho moderno, dirigido a startups, profissionais independentes ou empresas que procuram escritórios premium para arrendamento ou aquisição numa localização central.

Consultório Médico, Clínica e Centro de Bem-Estar - Com potencial para acolher uma clínica médica privada, um centro de tratamentos estéticos, um espaço de fisioterapia ou um estúdio dedicado à saúde e ao bem-estar, num bairro consolidado, com procura local e uma clientela de elevado poder de compra.

Estúdio Criativo, Atelier e Galeria de Arte - Um espaço amplo e funcional para arquitetos, designers, artistas ou projetos expositivos que procurem uma localização de destaque no coração criativo e cultural de Lisboa.

Ginásio Privado e Estúdio de Fitness Premium - Ideal para desenvolver um conceito de fitness boutique, um estúdio de Pilates, um espaço de ioga ou um centro de treino personalizado, no coração da cidade, com acessos convenientes e espaço para equipamentos e áreas destinadas aos clientes.

Principais características:
- 300 m² de área bruta privativa, ao nível do rés do chão;
- 10 metros de frente de fachada, com excelente visibilidade comercial;
- Planta em open space, com diversas possibilidades de configuração;
- Espaço adaptável a diferentes atividades de comércio, escritórios ou serviços, sujeito às condições legais aplicáveis;
- Localização privilegiada no Príncipe Real, numa zona comercial consolidada.

Disponibilidade imediata.

Potencial para diferentes atividades comerciais, mediante confirmação dos licenciamentos e autorizações aplicáveis.
Potencial de investimento atrativo, dependente das condições de exploração e rentabilidade.
Oportunidade de Investimento em Imobiliário Comercial.

Quer procure um espaço para instalar o seu próprio negócio, quer pretenda realizar um investimento imobiliário estratégico no dinâmico mercado comercial de Lisboa, este imóvel oferece uma oportunidade de valorização a longo prazo, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores proprieda.