Escritório privado à venda na Calçada da Boa Hora

Escritório Totalmente Renovado na Ajuda, Lisboa

O imóvel encontra-se devoluto e pronto a entrar.

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço totalmente modernizado em 2022.
Localizado ao nível do rés do chão, com montra direta para uma rua principal de grande movimento na zona central da Ajuda, Lisboa, este imóvel oferece uma visibilidade excecional.

Características Principais:
• Área Útil: Espaço em open space com 37 m², complementado por uma sala de arrumos e um WC completo com duche.
• Luminosidade: Orientação solar a poente, garantindo excelente luz natural ao longo do dia.
• Infraestrutura Elétrica: Instalação nova e de alta capacidade (tensão 230/400 KV e potência de 34.5 KVA), ideal para suportar múltiplos equipamentos de elevado consumo em simultâneo.
• Versatilidade: Espaço licenciado para todo o tipo de comércio e serviços (sem extração de fumos).

Localização e Envolvência:
Situado numa zona mista de forte cariz residencial e comercial, o espaço beneficia de uma localização estratégica num cruzamento de grande fluxo pedonal e automóvel.
Fica a apenas 10 minutos de Belém e conta com uma excelente rede de transportes públicos à porta, ideal para captar clientes de passagem.

O prédio foi alvo de obras de beneficiação muito recentemente, incluindo uma nova claraboia, pintura e isolamento, acrescentando ainda mais valor ao seu investimento.

Não perca esta oportunidade.
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Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.