Apartamento T3 à venda na Alameda das Linhas de Torres, 228

Viver com o Parque das Conchas à porta — T3 com 153 m², dois lugares de garagem e arrecadação

Mesmo ao lado da entrada do Parque das Conchas, na Alameda das Linhas de Torres, este apartamento oferece o privilégio de ter um amplo espaço verde à porta de casa e uma vista fantástica para o parque.

Uma localização ideal para quem gosta de correr, caminhar, passear com os animais de companhia ou desfrutar de atividades ao ar livre em família. Andar de bicicleta com os filhos, jogar à bola, fazer um piquenique ou simplesmente descansar junto à natureza são algumas das possibilidades de viver aqui.

Situado no 7.º andar de um edifício com elevadores, o apartamento beneficia de exposição solar a nascente e poente e dispõe de 153 m² de área bruta privativa, acrescidos de 27,5 m² de área bruta dependente, conforme a caderneta predial.

A disposição dos espaços permite desfrutar de um excelente T3 ou optar por um excelente T2, com uma ampla sala de jantar e uma sala de estar de grandes dimensões.

Conta com dois lugares de garagem amplos, com espaço para estacionar confortavelmente, e uma arrecadação espaçosa no último andar.

Em muito bom estado geral de conservação, a casa distingue-se pela qualidade dos materiais. O pavimento da sala de estar e do hall de entrada é em mármore branco. Nos restantes espaços, o soalho é de carvalho, assim como as portas e os roupeiros.

O conjunto de equipamentos de conforto inclui:

• Ar condicionado por condutas na sala e nos quartos.
• Sistema de som na sala, nos quartos e na cozinha.
• Aspiração central.
• Janelas com vidro duplo e caixilharia de elevada qualidade, com acabamento em madeira no interior.
• Roupeiros em carvalho, em muito bom estado.

A cozinha encontra-se em excelente estado, equipada com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, máquina de secar roupa, frigorífico, congelador, forno e micro-ondas. Todos estão em funcionamento, sendo que o forno nunca foi utilizado.

O apartamento dispõe ainda de alarme e de um armário técnico que centraliza o quadro elétrico, com circuitos individualizados e identificados, e os equipamentos de controlo e segurança.

O edifício conta com videovigilância e duas portas de segurança na entrada: a primeira dá acesso à zona das caixas de correio e a segunda à zona dos elevadores.

Uma pintura geral e uma eventual atualização das casas de banho permitem adaptar os acabamentos ao gosto do futuro proprietário, aproveitando uma casa bem conservada, equipada e com materiais de qualidade.

Não perca a oportunidade de viver em Lisboa, numa zona elegante e privilegiada, num apartamento de elevada qualidade, com espaço, conforto e o Parque das Conchas à porta.

Venda direta entre proprietário e comprador. Não tenho interesse em serviços de agências imobiliárias ou de mediadores. Peço que respeitem esta decisão: os contactos de agências e mediadores serão bloqueados.