Apartamento T3 à venda no Alto dos Gaios

ESTORIL T3 REMODELADO | 2 VARANDAS | 3 ESTACIONAMENTOS | PISCINAS | TÉNIS | ESTORIL

**Excelente apartamento T3 totalmente remodelado em 2020**, inserido no prestigiado **Condomínio Privado Quinta da Graciosa**, no Estoril.

Com **exposição solar Sul/Poente** e orientação para o interior do condomínio, o apartamento beneficia de muita luminosidade, privacidade e uma agradável vista para os **jardins e zonas verdes**.

Dispõe de **2 boas varandas**, ideais para desfrutar do ambiente tranquilo e verde do condomínio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- T3 totalmente remodelado em 2020
- Sala ampla e muito luminosa, virada a Sul, com vista para os jardins
- **2 varandas**
- Cozinha totalmente remodelada e equipada, com bastante arrumação e acesso à varanda
- **3 quartos com roupeiros embutidos**
- Suíte com roupeiro de **6 portas**
- **2 casas de banho completas**, uma com duche e outra com banheira
- Hall de entrada com roupeiro de **4 portas**
- Excelente capacidade de arrumação
- **Instalação elétrica renovada**
- **Iluminação LED em todo o apartamento**, contribuindo para maior eficiência energética
- Eletrodomésticos de **elevada eficiência energética**

3 ESTACIONAMENTOS + ARRECADAÇÃO

Uma das grandes mais-valias são os **3 lugares de estacionamento lado a lado**, de fácil acesso e adequados também a viaturas de grandes dimensões.

Dispõe ainda de **arrecadação na cave, em frente aos lugares de estacionamento**, situada ao nível do rés-do-chão, com acesso direto e sem necessidade de utilizar rampas.

A instalação elétrica permite ainda a possibilidade de adaptação para **carregamento de veículo elétrico**, mediante as necessárias alterações técnicas.

CONDOMÍNIO QUINTA DA GRACIOSA

O condomínio dispõe de aproximadamente **12.000 m² de jardins, lazer e áreas desportivas**, oferecendo:

- **2 piscinas**, adultos e crianças
- **Campo de ténis**
- Campo polivalente para futebol e basquetebol
- Club House
- Parque infantil
- Parque de merendas
- Balneários
- Amplas zonas verdes
- Ligação ao **Bosque dos Gaios e jardim canino**

LOCALIZAÇÃO

Excelente localização, junto ao **Continente, McDonald's, Solinca, JYSK e colégios**, a cerca de **2 minutos da A5**, 5 minutos das praias e centro do Estoril, 10 minutos de Cascais e aproximadamente 15 minutos de Lisboa.

Próximo de vários colégios de referência, incluindo **Salesianos do Estoril, St. John's School, King's College School, Colégio Senhora da Boa Nova e Santo António International School**.

**Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, eficiente e confortável, com 2 varandas, 3 estacionamentos, arrecadação e todas as vantagens de um condomínio privado no Estoril.**

**New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.**
(+ (telefone) | (email)
Categoria Energética: B-

ref:APA_2154.