Prédio à venda em Sé

Ref. : 04699

Descrição:

Prédio(s) e terreno no centro Funchal, zona do Shopping Plaza, com estudo PIP para construção cerca 17.758 m².

Zona ARU com potenciais benefícios fiscais e alta rentabilidade.

O ativo conta com antecedentes urbanísticos relevantes, incluindo Pedido de Informação Prévia favorável/aprovado, para uma operação imobiliária de uso misto.
O estudo existente prevê a possibilidade de desenvolvimento de habitação, unidade hoteleira, alojamento local, comércio e estacionamento, permitindo diferentes estratégias de investimento conforme o perfil do comprador.

A propriedade apresenta uma área de construção estimada de aproximadamente 17.758 m², distribuída por várias utilizações, com potencial de adaptação do programa às atuais condições de mercado. Existe ainda a possibilidade de estudar a ampliação da componente de estacionamento, através de uma segunda cave, criando uma fonte adicional de receita relevante.

Este ativo poderá ser particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores com foco em desenvolvimento urbano, operadores turísticos, grupos hoteleiros ou investidores que pretendam posicionar-se no mercado imobiliário da Madeira, numa fase em que o Funchal continua a apresentar forte procura por habitação, turismo e ativos bem localizados.

Facilidades de pagamento com opção parte em permuta/construção.

Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado!

-Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel
Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h

-Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel(com marcação prévia).

PREDIFUNCHAL com mais de 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.