Arrendamento de espaço comercial na Rua Figueira da Foz, 79

Arrenda-se Espaço Comercial / Escritório no Rés-do-Chão, pronto a usar e com condomínio de valor baixo com 72 m², localizado na movimentada Rua da Figueira da Foz (Coimbra). Este imóvel destaca se pela luz natural em todas as divisões principais (exceto WCs) e está totalmente preparado para funcionar como clinica, tendo estado
legalizado pela ERS (Entidade Reguladora da Saúde), sendo a escolha ideal para clínicas, consultórios ou escritórios que exigem conformidade legal imediata e acessibilidade total. O espaço é arrendado. sem qualquer equipamento, permitindo-lhe personalizá lo totalmente à medida
do seu negócio.
Características do Imóvel:
•Acessibilidade Total: Localizado no rés-do-chão, garantindo acesso direto e sem barreiras a todos os clientes.
•Área Útil: Cerca de 72 m² com excelente distribuição do espaço.
•Gabinetes: 3 gabinetes independentes, todos com excelente luz natural.
•Casas de Banho: 2 WCs, incluindo um totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, cumprindo rigorosamente as normas em vigor.
•Sala de Espera: Zona de receção ampla, confortável e iluminada para acolher os seus clientes.
•Climatização: Equipado com ar condicionado em todas as divisões para o máximo conforto térmico todo o ano.
•Estacionamento: Inclui garagem privativa e beneficia de enorme facilidade de parqueamento público nas redondezas.
•Custos Fixos Reduzidos: Condomínio com uma mensalidade muito baixa.
•Pronto a Funcionar: Espaço chave-na-mão, livre de equipamentos, pronto a ser decorado e mobilado ao seu gosto pessoal.
•Localização Premium: Excelente visibilidade ao nível do rés-do-chão, numa rua central, com forte passagem pedonal e automóvel.
Ideal para clínicas médicas, medicina dentária, fisioterapia, estética avançada, escritórios de advogados, contabilidade ou ateliers.