Terreno à venda na Rua Engenheiro Rosa Júnior, 42

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIO COM 12 APARTAMENTOS T2 – QUINTA DO VALMONTE, SANTARÉM

Oportunidade de investimento imobiliário na Quinta do Valmonte, em Santarém, para desenvolvimento de um edifício residencial multifamiliar, com projeto de arquitetura aprovado para construção de 12 apartamentos de tipologia T2.

Localizado na Rua Engenheiro Rosa Júnior, Lote 42, o terreno apresenta uma área de 350 m² e um projeto de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar apartamentos funcionais, com áreas exteriores privativas e estacionamento em cave.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO

- Área total do terreno: 350 m²

- Área de implantação: 260 m²

- Área bruta de construção acima do solo: 1.183,50 m², incluindo espaços exteriores cobertos

- Área de construção em cave: 520 m²

- Total de 12 apartamentos T2

- Distribuição de 3 apartamentos por piso, em 4 pisos habitacionais

- 2 pisos em cave destinados a estacionamento e arrecadações

- 19 lugares de estacionamento previstos, incluindo lugares simples, duplos e algumas garagens fechadas

- Varandas e espaços exteriores privativos em diversas frações

- Elevador e acessibilidades previstas

- Sala de condomínio

CONCEITO ARQUITETÓNICO

O projeto contempla um edifício de linhas contemporâneas, com soluções arquitetónicas que privilegiam a funcionalidade dos espaços, a iluminação natural e a valorização das áreas exteriores.

Os apartamentos apresentam tipologias T2 com dois quartos, instalações sanitárias e zonas sociais em conceito aberto, integrando sala e cozinha.

A diversidade de configurações e de áreas exteriores permite desenvolver um empreendimento residencial destinado tanto ao mercado de habitação própria como ao investimento para arrendamento.

LOCALIZAÇÃO

Situado na Quinta do Valmonte, em São Pedro, Santarém, numa zona urbana residencial, com enquadramento para desenvolvimento de habitação coletiva.

A localização e a configuração do projeto representam uma oportunidade para promotores que pretendam desenvolver um empreendimento de dimensão intermédia no mercado residencial de Santarém.

OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES

A aquisição permite dar continuidade a um projeto residencial já desenvolvido ao nível da arquitetura, reduzindo a necessidade de iniciar o processo de conceção de raiz.

A dimensão do empreendimento, com 12 apartamentos T2 e estacionamento em dois pisos de cave, proporciona uma escala de desenvolvimento interessante para comercialização das frações individualmente.

DOCUMENTAÇÃO E APRESENTAÇÃO DO PROJETO

Estão disponíveis para consulta:

- Projeto de arquitetura e plantas dos pisos

- Memória descritiva e elementos técnicos

- Imagens 3D de apresentação do empreendimento

- Vídeo de projeção arquitetónica do edifício

As imagens 3D e o vídeo constituem representações ilustrativas do empreendimento projetado.

Partilha 50% em caso imobiliária

Para informações adicionais, documentação técnica ou agendamento de visita ao terreno, entre em contacto.