Apartamento T3 à venda na Rua do Cerro

Este apartamento T3, localizado na zona da Praia da Madalena, combina uma localização verdadeiramente privilegiada junto ao mar com áreas generosas, excelente exposição solar e um elevado nível de conforto.



Situado no 2. º andar de um edifício com elevador, este imóvel dispõe de 168 m² de área bruta total, oferecendo uma distribuição equilibrada e funcional para o dia a dia de uma família. A ampla sala de estar, orientada a sul e poente, beneficia de uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia e liga diretamente a uma varanda com agradável vista mar, criando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.



A cozinha, renovada em 2017, apresenta-se moderna e funcional, contando ainda com uma prática zona de lavandaria. A área privada inclui uma confortável suite orientada a poente, dois quartos adicionais com excelente luz natural e uma casa de banho completa de apoio aos quartos e à zona social.



Pensado para proporcionar conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de aquecimento central em todas as divisões, armários embutidos nos quartos e corredor, caixilharia recente com vidro duplo e uma caldeira de condensação Bosch instalada em 2023. [idealista. pt]

No exterior, conta ainda com uma garagem box fechada de 27 m², ideal para estacionamento e arrumação adicional, complementada por um arrumo independente de 4,5 m².



Ao longo dos últimos anos, foram realizados importantes investimentos de valorização e manutenção, incluindo a renovação da cozinha, remodelação da casa de banho da suíte, colocação de novas janelas, reabilitação da cobertura, aplicação de sistema ETICS (capoto) na fachada e renovação dos revestimentos da varanda. Estas melhorias permitem ao futuro proprietário adquirir um imóvel pronto a habitar e com reduzidas necessidades de investimento no curto e médio prazo.



Principais Destaques:

Localização junto à Praia da Madalena
Vista de mar
Excelente exposição solar
Sala ampla com varanda
Suíte + 2 quartos
Cozinha renovada
Caixilharia nova com vidro duplo
Garagem box fechada + arrumação
Arrumos independentes
Edifício com elevador
Diversas obras de reabilitação e modernização já realizadas.



Uma oportunidade rara para quem procura viver junto ao mar, com conforto, privacidade e qualidade de construção, numa das zonas mais procuradas da Madalena.



Marque já a sua visita!



IMOALVES- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

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