Moradia independente à venda na Estrada N17 s/n

Quinta Autossustentável, Nespereira

Situada em Nespereira, no concelho de Gouveia, esta magnífica quinta com 22.640 m² distingue-se pela sua tranquilidade, privacidade e elevado nível de autonomia, reunindo num só espaço natureza, conforto, tecnologia e todas as condições para uma vida em plena harmonia com o campo.
A moradia atual conta com 1 quarto, cozinha, sala, casa de banho e zona de convívio fechada, dispondo de projeto aprovado na Câmara Municipal de Gouveia para ampliação com mais 2 quartos e uma casa de banho. O anexo dispõe de 2 garagens isoladas com portas e janelas novas em PVC.
Conta com água própria, dispondo de uma nascente e um poço fechado com água durante todo o ano. A água encontra-se distribuída pelas diferentes zonas do terreno e pelas diversas casas existentes na propriedade, garantindo uma utilização prática e eficiente. Existem ainda duas represas de água no terreno, reforçando a autonomia e o potencial da quinta.
No que diz respeito à energia, a propriedade está equipada com 10 painéis solares fotovoltaicos Victron e uma bateria de armazenamento de 15 Kw, proporcionando uma maior independência energética e permitindo aproveitar e armazenar a energia produzida pelo sistema solar. Como complemento ao sistema solar, a quinta dispõe ainda de um gerador híbrido, proporcionando uma fonte adicional de energia e maior segurança e autonomia em situações de menor produção solar ou de necessidade de energia suplementar.
No interior, o conforto está garantido através de aquecimento central e recuperador de lenha, enquanto a sala beneficia da presença de uma Velux, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando um ambiente acolhedor. Para os momentos de convívio, a quinta dispõe de churrasqueira interior e exterior, permitindo desfrutar de refeições e encontros com família e amigos em qualquer época do ano.
No exterior, destaca-se a piscina equipada com bomba, proporcionando um espaço de lazer e descontração privilegiado durante os meses mais quentes. A propriedade é ainda enriquecida por uma grande diversidade de árvores e espécies, incluindo oliveiras, árvores de fruto, castanheiros, pinheiros, mimosas, ameixeiras Rainha Cláudia e nespereiras, criando uma envolvente natural única e cheia de potencial.
A segurança e a tecnologia também fazem parte desta quinta, que dispõe de sistema de automatização e vídeovigilância com acesso remoto através de aplicação, permitindo acompanhar a propriedade à distância e proporcionar maior tranquilidade aos seus proprietários.
Com uma área de mais de 2,2 hectares, água própria, energia solar com armazenamento, piscina, árvores de fruto, espaços verdes, várias construções e projeto aprovado, esta é uma propriedade com características excecionais, ideal para quem procura um refúgio no campo, uma residência permanente, uma casa de família ou um projeto com potencial de exploração turística ou agrícola.
Uma quinta onde a natureza, a autonomia e o conforto se encontram, num cenário de tranquilidade e privacidade em Nespereira, Gouveia. Uma oportunidade única para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço para viver, desfrutar e construir um projeto de vida.