Arrendamento de casa ou moradia na Rua 13 de Maio, 80

Uma casa compacta onde a escolha dos materiais, do mobiliário e dos detalhes faz a diferença. A reabilitação segue uma linguagem minimalista, com uma estética cuidada e um sentido de luxo discreto para quem valoriza a qualidade do espaço onde vive.

Totalmente mobilada, pronta a habitar. Uma solução particularmente relevante para profissionais deslocados ou para quem inicia uma nova etapa na região de Aveiro.

A sala e a cozinha em open-space concentram a vida diária num ambiente funcional. Um quarto, um quarto adicional, uma casa de banho completa e a lavandaria completam a organização interior.

No exterior, o espaço de estacionamento facilita as chegadas a casa. O logradouro prolonga o espaço de vivência: tomar o pequeno-almoço ao ar livre, reunir a família à mesa ou receber amigos ao final do dia.
Situada na Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, restauração e serviços, fica a cerca de 10 minutos de Aveiro e Ílhavo e de 5 minutos das praias. Uma localização que aproxima as deslocações profissionais, as necessidades do quotidiano e os passeios junto ao mar.

A configuração atual é T1+1, sendo a tipologia registada na matriz T1. O imóvel dispõe de declaração de isenção de certificação energética, válida enquanto se mantiverem as condições que fundamentaram a sua emissão.

Condições de arrendamento
- 1. º mês de renda;
- Último mês de renda;
- 2 meses de renda a título de caução.
O valor da renda deverá representar até 40% do rendimento comprovado do agregado familiar.
Quando a renda ultrapassar 40% do rendimento do agregado familiar, serão solicitados fiadores com rendimentos obtidos em território nacional.

Documentação
Para análise e celebração do contrato deverão ser apresentados:
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Declaração de IRS do ano anterior;
- Respetiva Nota de Liquidação.

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Este imóvel está angariado em exclusivo pela EC REAL ESTATE TEAM.

Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos que os melhores negócios se fazem em colaboração. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50% / 50%.