Apartamento T3 à venda na Avenida Ivens

Uma oportunidade com localização privilegiada, vista mar e elevado potencial de valorização.

Apresentamos este apartamento situado no Dafundo, numa zona tranquila e residencial, próximo da Quinta do Cedro, que se destaca pela sua localização, pela proximidade ao rio e ao passeio marítimo e, sobretudo, pela agradável vista mar que proporciona.

Originalmente um T3, este imóvel encontra-se atualmente convertido em T2, apresentando uma configuração funcional e com potencial para diferentes projetos de utilização. Para quem procura um imóvel para investimento, existe a possibilidade de reconverter novamente o apartamento para T3, permitindo tirar partido da sua configuração original e aumentar o potencial de rentabilidade e valorização do imóvel.

O apartamento é composto por uma sala, cozinha equipada, despensa, dois quartos e uma casa de banho. Um dos quartos destaca-se pela sua agradável vista para o mar, proporcionando um ambiente particularmente valorizado e difícil de encontrar nesta localização.

Todas as assoalhadas dispõem de janelas, garantindo entrada de luz natural e ventilação, contribuindo para um ambiente agradável e funcional ao longo do dia. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, oferecendo maior conforto durante todo o ano.

A cozinha encontra-se equipada, estando preparada para utilização imediata e dispondo de:

Frigorífico;

Forno;

Máquina de lavar roupa;

Máquina de lavar loiça.

No Prédio irá recorrer obras de pintura de fachadas para que além do interoor fantástico também tenha uma apresentação exterior cuidada.

O imóvel encontra-se habitável, permitindo a sua utilização desde já, embora possa beneficiar de alguns melhoramentos e atualizações. Esta característica representa também uma oportunidade para o futuro proprietário personalizar o apartamento de acordo com o seu gosto, necessidades e projeto de utilização, seja para habitação própria, seja para investimento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização.

Situado no Dafundo, numa zona residencial e tranquila, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração, supermercados e transportes públicos, permitindo resolver as necessidades do dia a dia sem depender exclusivamente do automóvel.

A proximidade ao rio Tejo e ao passeio marítimo proporciona ainda uma excelente oportunidade para desfrutar de espaços exteriores, caminhadas, atividades de lazer e momentos de descontração junto à frente ribeirinha.

Para quem valoriza mobilidade, este apartamento encontra-se igualmente muito bem servido por transportes públicos, estando localizado a cerca de 10 minutos a pé das estações de comboio da Cruz Quebrada e de Algés.

Esta proximidade permite uma ligação rápida a diferentes zonas da linha de Cascais e a Lisboa, constituindo uma mais-valia tanto para quem utiliza transportes públicos diariamente como para quem procura um imóvel com boas acessibilidades.

EXCELENTES ACESSOS RODOVIÁRIOS

A localização beneficia também de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Oeiras e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa.

A proximidade a importantes vias de circulação, nomeadamente à A5, CRIL/IC17, Avenida Marginal e acessos a Lisboa e Oeiras, facilita as deslocações diárias, seja em contexto profissional, familiar ou de lazer.
Categoria Energética: E

ref:RAD-25084.